Interrogazione del c.c. condominiale

[massandro6]

La soluzione per avere accesso al c.c. per sola consultazione è la sua messa on line. A questo punto il direttore dell'istituto ove è radicato il conto non può dire nulla.

 

[dolly]

Che il condomino per sua autonoma iniziativa possa chiedere copia dell' EC è stato escluso dall'antitrust ( dopo che una sentenza aveva dichiarato il contrario). Che il condomino autorizzato dall' AC (secondo un indirizzo della assemblea) possa andare in banca e chiedere copia dell' EC pare sicuramente possibile

Questa è la nuova disposizione:

Art. 1129 c.c.
L'amministratore è obbligato a far transitare le somme ricevute a qualunque titolo dai condomini o da terzi, nonché quelle a qualsiasi titolo erogate per conto del condominio, su uno specifico conto corrente, postale o bancario, intestato al condominio; ciascun condomino, per il tramite dell’amministratore, può chiedere di prendere visione ed estrarre copia, a proprie spese, della rendicontazione periodica.

 

[massandro6]

Questa è la nuova disposizione:

Nuova in che senso? Grazie.

 

[dolly]

Nuova in che senso? Grazie.

Nel senso che è stata introdotta con la legge 220/2012 il cui art. 9 ha modificato, anzi sostituito il precedente art. 1129 c.c.

 

[adimecasa]

boh

 

[dolly]

boh

 

[massandro6]

Grazie, Dolly.

 

[Ennio Alessandro Rossi]

in

Questa è la nuova disposizione:

Art. 1129 c.c.
L'amministratore è obbligato a far transitare le somme ricevute a qualunque titolo dai condomini o da terzi, nonché quelle a qualsiasi titolo erogate per conto del condominio, su uno specifico conto corrente, postale o bancario, intestato al condominio; ciascun condomino, per il tramite dell’amministratore, può chiedere di prendere visione ed estrarre copia, a proprie spese, della rendicontazione periodica.

Questo è l'obbligo minimo , ma sicuramente è estensibile dalla assemblea fino a chiedere che l' AC sia tenuto ad autorizzare un consigliere per poter ritirare copia degli estratti conto direttamente dalla Banca (ritirare non operare sul conto) .
Se io detengo un CC in banca non posso forse dare disposizione alla mia banca che produca copia dell' EC al tizio che dico io fino a revoca ? ed al pari se noi condomini diamo disposizione che l' AC a sua volta dia ordine alla banca di produrre copia al consigliere xy , dove sta il problema ? Quello con l' AC è un contratto di mandato con dei limiti o estensioni che puo' ben imporre il mandante , mica si tratta di una delega in bianco all' imperatore .

 

[massandro6]

l' AC sia tenuto ad autorizzare un consigliere per poter ritirare copia degli estratti conto direttamente dalla Banca

Il direttore di un ufficio postale da me interpellato m'ha detto che neanche con delega una persona che non si a l'amministratore può accedere al conto. Bisogna passare al conto online, ossia metter online il conto.

 

[JERRY48]

Quello con l' AC è un contratto di mandato con dei limiti o estensioni che puo' ben imporre il mandante , mica si tratta di una delega in bianco all' imperatore .

Non si tratta infatti di accesso a dati personali, ma a documenti amministrativi, tutelato dalla legge n. 241/90. Sul problema si è espresso il Tar del Lazio, (sentenza n. 1294/2002), negando la possibilità di visionare un conto corrente postale e appellandosi al segreto bancario, considerato interesse preminente. Una posizione non condivisibile, perché impedisce al cittadino condomino un controllo che gli sarebbe dovuto. Il nodo può essere sciolto stabilendo che non è la banca, ma è l'amministratore che deve fornire gli estratti di conto corrente oppure su delega assembleare alcuni consiglieri possano farlo periodicamente, od ancora, pretendendo dall'amm.re copia degli estratti conti bancari allegati al rendiconto. E’ consigliabile che questa regola sia approvata in assemblea.