buongiorno a tutti,
il mio condominio si appresterà, in primavera, a dotarsi delle valvole termostatiche e sistemi di contabilizzazione del calore.
Si utilizzerà una ripartizione delle spese circa del 30% fisse (in base ai millesimi) e 70% in base ai consumi.
L'amministratore già ha avvertito che gli alloggi al piano terra e quelli all'ultimo piano saranno penalizzati ("gli alloggi intermedi godranno del calore intorno e terranno più basso il radiatore, quelli all'ultimo piano, alla cui altezza il calore arriva già smorzato dovranno tenere più acceso").
Io abito all'ultimo piano di un condominio di 4 piani e 10 unità immobiliari, ho al di sopra un sottotetto vuoto che mi isolerò con lana di vetro a spese mie per non gravare sul resto del condominio, ma la questione del riscaldamento rischia di generare delle ingiustizie nella contabilizzazione del calore.
Qualcuno di voi potrebbe riportarmi delle esperienze pratiche sull'argomento?
(Ripartizione equa dei costi di contabilizzazione, eventuali criteri di proporzionalità collaudati che possono essere adottati, accorgimenti tecnici al momento dell'installazione, eventuale incontro con la ditta che si occuperà dei lavori per definire le criticità).
Ringrazio e saluto
il mio condominio si appresterà, in primavera, a dotarsi delle valvole termostatiche e sistemi di contabilizzazione del calore.
Si utilizzerà una ripartizione delle spese circa del 30% fisse (in base ai millesimi) e 70% in base ai consumi.
L'amministratore già ha avvertito che gli alloggi al piano terra e quelli all'ultimo piano saranno penalizzati ("gli alloggi intermedi godranno del calore intorno e terranno più basso il radiatore, quelli all'ultimo piano, alla cui altezza il calore arriva già smorzato dovranno tenere più acceso").
Io abito all'ultimo piano di un condominio di 4 piani e 10 unità immobiliari, ho al di sopra un sottotetto vuoto che mi isolerò con lana di vetro a spese mie per non gravare sul resto del condominio, ma la questione del riscaldamento rischia di generare delle ingiustizie nella contabilizzazione del calore.
Qualcuno di voi potrebbe riportarmi delle esperienze pratiche sull'argomento?
(Ripartizione equa dei costi di contabilizzazione, eventuali criteri di proporzionalità collaudati che possono essere adottati, accorgimenti tecnici al momento dell'installazione, eventuale incontro con la ditta che si occuperà dei lavori per definire le criticità).
Ringrazio e saluto