Inserimento condotta smaltimento acque private in proprietà comune

[basenji]

La decisione di creare una servitù che passando sotto il cavedio scarichi sulla fognatura bianca pubblica è un'opera che riguarda i proprietari delle terrazze.

Qualche condomino ha sostenuto che non si crea nessuna servitù.... semmai la servitù si sposta (??). E la spiegazione data è questa: le terrazze al pian terreno sono sporgenti rispetto al resto del palazzo quindi ricevono l'acqua anche del resto del palazzo. L'acqua fino ad ora andava in strada, ora va scaricata attraverso la condotta posta nel cavedio, ma essendo in parte acqua condominiale non si crea servitù. E' corretto?

 

[Ollj]

L'acqua fino ad ora andava in strada, ora va scaricata attraverso la condotta posta nel cavedio

E come ci arriverà l'acqua nel tunnel condominiale?
Con un'altra e nuova condotta che graverà su qualche bene partendo dagli immobili privati (terrazze). Se non è servitù questa...

 

[basenji]

Se non è servitù questa...

Pensa che l'ha detto un avvocato..... . Comunque non è stato accettato di fare il lavoro nemmeno dai proprietari del pian terreno, almeno per il momento. Però una domanda: nel caso venisse fatto il lavoro e dovessero esserci dei problemi, tipo si intasa il tubo nel cavedio, visto che scarica anche l'acqua condominiale a chi compete la riparazione?

 

[Ollj]

Pensa che l'ha detto un avvocato.....

Probabilmente avrà parlato (poco lucidamente) in veste di condòmino/interessato.

venisse fatto il lavoro e dovessero esserci dei problemi, tipo si intasa il tubo nel cavedio,

Ecco perchè le scrissi:

sarà necessario stabilire (non oralmente) che qualsiasi disagio, spesa, manutenzione, danno diretto e/o indiretto, presente e/o futuro connesso alla nuova condotta dovrà essere a carico integrale di chi utilizza tale nuova opera.

Non lo faceste, temo vi troverete a dover sopportare "liti" a non finire:
il potere lo si ha fintantochè lo si può esercitare.

 

[basenji]

Probabilmente avrà parlato (poco lucidamente) in veste di condòmino/interessato.
Si sicuramente.

Ecco perchè le scrissi:

Non lo faceste, temo vi troverete a dover sopportare "liti" a non finire:
il potere lo si ha fintantochè lo si può esercitare.

Purtroppo non sono riuscita ad arrivare a questo. Tra l'altro secondo me si iniziava a litigare prima di mettere la condotta..... Speriamo adottino una soluzione diversa.
Grazie!

 

[Gianco]

La servitù nel momento in cui viene traslata diventa una nuova servitù poiché va ad interessare le distanze legale di altre proprietà, precedentemente non coinvolte da detto vincolo.