Forse questo non è un problema.
Generalmente nei contratti di locazione vi è una clausola che recita:
A tutti gli effetti del presente contratto, compresa la notifica degli atti esecutivi, ed ai fini della competenza a giudicare, il conduttore elegge domicilio nei locali a lui locati.
Quindi se l'avvocato del locatore invia l'atto di intimazione di sfratto all'indirizzo dell'immobile locato, penso che la notifica sia regolare.
Se l'inquilino non la ritira (perché è assente, si trova all'estero, ecc) può anche essere un vantaggio per il locatore: l'intimato non si presenterà in udienza e il giudice convaliderà subito lo sfratto. Senza concedere il termine di grazia, che ormai è una prassi negli sfratti per morosità.
A parte tutto ciò, è vero che le pratiche legali sono costose e comportano tempi lunghi. Per cui è sempre meglio cercare una soluzione stragiudiziale.
