Inquilino senza pudore

[Silv]

Salve,
Abbiamo affittato da quasi due anni un appartamento in villa bifamiliare (nella quale viviamo anche noi) ad un uomo divorziato che vive da solo. Costui, oltre alla mancanza totale di pulizia degli spazi esterni (terrazzi e balconi) lascia la casa incustodita per periodi anche abbastanza lunghi nel corso dell'anno. Il problema è che, quando lui manca, la figlia (che non vive con lui) porta, in maniera furtiva e a notte fonda, uomini in casa per fare i loro porci comodi neppure in maniera discreta. Più volte abbiamo sentito gemiti e quant'altro al punto di dover cambiare stanza. Il padre, avvisato della cosa, la giustifica prendendosela con noi. In che modo possiamo comportarci dal momento che la situazione inizia ad essere ingestibile? Faccio presente che la villa dispone di una corte comune ai due appartamenti e che quindi queste persone transitano anche davanti casa nostra.
Grazie a chi vorrà rispondere

 

[Yopy]

Esisteva una volta il reato " copulatio molesta ", da qui il detto copulo ergo sum
Ma credo che sia stato abolito

 

[vittorievic]

Dopo i 55 scende la libido, basta pazientare un po'

il contratto di affitto quando scade? mandare con congruo anticipo la disdetta al rinnovo.

 

[uva]

mandare con congruo anticipo la disdetta al rinnovo.

Dipende da quale rinnovo.
Alla fine del primo periodo di locazione il locatore può inviare disdetta per evitare il rinnovo del contratto solo se ricorre uno dei motivi tassativamente elencati dalla l. 431/1998.
Inoltre c'è il rischio che ricevendo la disdetta il conduttore, sapendo di dover andare via, diventi subito moroso.

 

[Yopy]

Dipende da quale rinnovo.
Alla fine del primo periodo di locazione il locatore può inviare disdetta per evitare il rinnovo del contratto solo se ricorre uno dei motivi tassativamente elencati dalla l. 431/1998.
Inoltre c'è il rischio che ricevendo la disdetta il conduttore, sapendo di dover andare via, diventi subito moroso.

Insomma poi vi lamentate che si drogano o si ubriacano, ma questi giovani d'oggi li vogliamo fare sfogare in qualche modo?

 

[Silv]

Dipende da quale rinnovo.
Alla fine del primo periodo di locazione il locatore può inviare disdetta per evitare il rinnovo del contratto solo se ricorre uno dei motivi tassativamente elencati dalla l. 431/1998.
Inoltre c'è il rischio che ricevendo la disdetta il conduttore, sapendo di dover andare via, diventi subito moroso.

Purtroppo mancano ancora due anni alla prima scadenza contrattuale

 

[Silv]

Insomma poi vi lamentate che si drogano o si ubriacano, ma questi giovani d'oggi li vogliamo fare sfogare in qualche modo?

Il problema è che questi vengono anche a bere e/o drogarsi perché se no non si spiegano i comportamenti senza filtri che hanno

 

[Yopy]

Il problema è che questi vengono anche a bere e/o drogarsi perché se no non si spiegano i comportamenti senza filtri che hanno

Attacca un foglietto alla porta e scrivi che hanno fatto così tanto rumore che avete fumato una sigaretta quando hanno finito

 

[Silv]

Attacca un foglietto alla porta e scrivi che hanno fatto così tanto rumore che avete fumato una sigaretta quando hanno finito

Questa è un'ottima idea

 

[uva]

mancano ancora due anni alla prima scadenza contrattuale

Quindi potrai evitare il rinnovo per il secondo periodo contrattuale solo in presenza di una delle motivazioni di legge.

Io ti consiglierei di presentare un esposto.
In un caso analogo al tuo (inquilina extracomunitaria ospitava persone a me sconosciute che disturbavano in condominio) il funzionario della P.S. ha telefonato alla mia inquilina che si è ravveduta. Gli "ospiti" sono andati via e i comportamenti molesti sono cessati.

 

[Yopy]

Quindi potrai evitare il rinnovo per il secondo periodo contrattuale solo in presenza di una delle motivazioni di legge.

Io ti consiglierei di presentare un esposto.
In un caso analogo al tuo (inquilina extracomunitaria ospitava persone a me sconosciute che disturbavano in condominio) il funzionario della P.S. ha telefonato alla mia inquilina che si è ravveduta. Gli "ospiti" sono andati via e i comportamenti molesti sono cessati.

Così magari fanno una cosa a tre. Per favore. Che abbia pazienza che di motivi validi non ne ha. È stata sfortunata ad abitare accanto