Inquilino non paga l'affitto e si nega... (caso particolare)

[mogheghe]

Ma insomma ! Questo contratto esiste o non esiste ? L'hai registrato ?
Se non l'hai registrato le conseguenze sono ancora più gravi.
Visto che è il fratello di un "conoscente" rivolgiti anche a quest'ultimo, dal quale, però,al massimo potrai avere una soddisfazione morale.
Good luck !

ma hai letto ? certo che esiste il contratto ed è registrato. Il fratello è sbigottito ma sorta alcun effetto sulla vicenda

 

[FrancescoRoma]

Ti conviene tornare a vivere nell'appartamento almeno qualche giorno
alla settimana oppure consentire ad un tuo amico -parente-nipote insomma una persona di cui ti fidi di avere accesso nell'appartamento e cercare di rendere la vita "difficile" all' affittuario della stanza.

 

[modalgvr]

Ammettiamo, solo per ipotesi, che ti sirompa la chiave o tu la perda (disdetta!!! X$#%&!!!); quindi, solo per ipotesi, sarai costretto a cambiare la serrattura ed a darene immediato e tempestivo al tuo inquilino chiedendogli, cortesemente, di passare da te a ritirare copia della chiave :daccordo:. Intanto, vai dall'avvocato in modo da tutelare i tuoi interessi ed avviare la procedura per farti restituire quanto dovuto. ATTENZIONE la procedura legale e' LUNGA e COSTOSA, valuta bene se e' il caso di intraprenderla o soprassedere. In bocca al lupo!

 

[mogheghe]

Ti conviene tornare a vivere nell'appartamento almeno qualche giorno
alla settimana oppure consentire ad un tuo amico -parente-nipote insomma una persona di cui ti fidi di avere accesso nell'appartamento e cercare di rendere la vita "difficile" all' affittuario della stanza.

si lionello, ma quello che chiedo è: io non ho piu la chiave per entrare. se sostituisco la serratura è un casino o posso farlo tranquillamente senza incorrere in reati. Siccome viviamo nel mondo dell'asurdo questo non paga rilascia assegni vuoti, non si fa nemmeno rintracciare,va a finire che devo anche dargli dei soldi.Hai capito l'intralcio dov'è?

 

[alberto bianchi]

ma hai letto ? certo che esiste il contratto ed è registrato. Il fratello è sbigottito ma sorta alcun effetto sulla vicenda

Certo che avevo letto, ma a volte i contratti sono solo "verbali" e non registrati proprio perchè stipulati tra "conoscenti".
Comunque, hai fatto male a consegnare tutte le chiavi. Dovevi tenerne una copia (anche senza dirlo all'inquilino) che potrebbe servire in casi di emergenza, fughe di gas, acqua, incendio etc.
Nel tuo caso i vigili del fuoco cercano te e non l'inquilino.
Di nuovo, Buona fortuna.

 

[hanton21]

le racc RR sono d'obbligo contro ritorsioni future : visto che e' indempiente nei tuoi confronti puoi benissimo cacciarlo (specifica al fratello la tua incresciosita' )....rinuncia ai soldi e liberati dell'intruso...il contratto NON ha alcun valore se ,come comprendo, ci sono assegni a vuoto etc....ripeto : dove hai la residenza ?il domicilio e' ok ma importante ed' sapere se hai spostato il domicilio...potrebbe darti noie ma,sinceramente, NON credo in questo caso

scisa : errata corrige : la residenza e' ok ma e' necessario anche il domicilio....

 

[mogheghe]

Ammettiamo, solo per ipotesi, che ti sirompa la chiave o tu la perda (disdetta!!! X$#%&!!!); quindi, solo per ipotesi, sarai costretto a cambiare la serrattura ed a darene immediato e tempestivo al tuo inquilino chiedendogli, cortesemente, di passare da te a ritirare copia della chiave :daccordo:. Intanto, vai dall'avvocato in modo da tutelare i tuoi interessi ed avviare la procedura per farti restituire quanto dovuto. ATTENZIONE la procedura legale e' LUNGA e COSTOSA, valuta bene se e' il caso di intraprenderla o soprassedere. In bocca al lupo!

è proprio questo il punto rivolgermi ad un legale oltre che oneroso, non mi permette di risolvere la situazione nel breve e mi fa perdere potenziali entrate.... che pasticcio e poi uno non deve in****arsi

 

[mogheghe]

le racc RR sono d'obbligo contro ritorsioni future : visto che e' indempiente nei tuoi confronti puoi benissimo cacciarlo (specifica al fratello la tua incresciosita' )....rinuncia ai soldi e liberati dell'intruso...il contratto NON ha alcun valore se ,come comprendo, ci sono assegni a vuoto etc....ripeto : dove hai la residenza ?il domicilio e' ok ma importante ed' sapere se hai spostato il domicilio...potrebbe darti noie ma,sinceramente, NON credo in questo caso

scisa : errata corrige : la residenza e' ok ma e' necessario anche il domicilio....

per domicilio che intedi. Io ora vivo da un altra parte ma la corrispondenza mi arriva li

 

[mogheghe]

Certo che avevo letto, ma a volte i contratti sono solo "verbali" e non registrati proprio perchè stipulati tra "conoscenti".
Comunque, hai fatto male a consegnare tutte le chiavi. Dovevi tenerne una copia (anche senza dirlo all'inquilino) che potrebbe servire in casi di emergenza, fughe di gas, acqua, incendio etc.
Nel tuo caso i vigili del fuoco cercano te e non l'inquilino.
Di nuovo, Buona fortuna.

e lo so ma era una "finezza" la consegna della chiave..... a saperlo......

 

[hanton21]

loso...e ti sono solidale ma....come dice mio nipote " quando si prende un PACCO....e' sempre un pacco da qualsiasi parte lo giri !" purtroppo sono cose successe e che,specialmente con questi tempi, sono piuttosto comuni.....ehi mogheghe : ti parlo pèer esperienza e perche' pure io sono di BO : oggi e' necessario fare buon viso a tutta una serie di giochi sbagliati