Inquilino moroso lascia l'alloggio ma questo è occupato da altre persone che erano in subaffitto

[umberto caccina]

Il mio inquilino moroso decide di lasciare l'appartamento e mi riconsegana le chiavi dell'alloggio.
Ricevo una email di persone che erano in subaffitto (il contratto proibiva questa possibilità) che mi chiedono di affittare loro l'appartamento da loro occupato
Preferirei che mi lasciassero libero l'alloggio (ho avviso dall'amministratore che sono ubriaconi litigiosi) ma un avvocato mi consiglia di affittare loro l'appartamento in quanto i tempi di una causa sarebbero per me troppo lunghi e costosi
Tento di dare a loro la possibilità di affitarglielo ma le loro condizioni economiche non gli permettono di soddisfare le mie se pur minime esigenze
Nel frattempo tra loro litigano disturbano i vicini chiamano sovente i carabinieri che da me visitati mi dicono che stanno anche loro lavorando per allontanarli

 

[Ollj]

Il procedimento sarà pur lungo e dispendioso... Tuttavia eviterei di locar loro l'immobile, sarebbe il suicidio!
Sperando che i CC riescano nell'intento (un miracolo), metterei da subito in chiaro le cose, intimando formalmente di rilasciare l'immobile illegittimamente occupato senza titolo alcuno.

 

[giomar]

Forse sarebbe stato meglio agire con uno sfratto per morosità.

 

[Un giocatore]

Se le persone rimaste nell'appartamento non sono inquilini (non hanno firmato il contratto di locazione) né sub-inquilini, invocherei la violazione di domicilio (reato) in caso di non rilascio immediato dell'immobile.

 

[Betty Boop]

Propongo Una soluzione empirica, (ripeto propongo..), sgancia loro un minimo esborso magari con un minimo di trattativa..e minacciando vie legali anche per loro dispendiose prova a LIBERARTENE

 

[Un giocatore]

Al riguardo ritengo illuminante il documento in:
Rilascio di bene detenuto sine titulo: è azione di rivendicazione e non di restituzione. |

 

[umberto caccina]

Ringrazio per i suggerimenti
Voglio aggiungere che il legale interpellato mi aveva cosigliato di affittare a loro e poi se non rispettavano il contratto sarebbe stato piu facile esguire uno sfratto
Ci ho pure provato ma sono pure in difficoltá nel reperire i soldiper poter pagare affitto e cauzione

 

[Un giocatore]

il legale interpellato mi aveva cosigliato di affittare a loro

Che brutto consiglio!

 

[quiproquo]

Che brutto consiglio!

Un brutto consiglio??? Non per lui (l'avvocato)...sai, anche lui...:
"tenghe famigli'...qpq.

 

[Ollj]

Forse sarebbe stato meglio agire con uno sfratto per morosità.

Impossibile non essendo conduttore ma ocupante abusivo.