Inquilino e residenza

[jac1.0]

Prenda tutte le lettere indirizzate alla signora, ci scriva sopra 'inesistente' e le consegni all'ufficio postale.

 

[uva]

Io penso che un ospite del conduttore non può essere autorizzato dal conduttore stesso a prendere la residenza nell'appartamento abitandoci stabilmente senza informare il proprietario.
Infatti nei contratti scrivo la seguente clausola: "L'immobile deve essere destinato esclusivamente a civile abitazione del conduttore e delle seguenti persone attualmente con lui conviventi: (dati anagrafici dei familiari o altri che alla firma del contratto si dichiarino conviventi del conduttore). E' vietato il subaffitto e/o il comodato in tutto e/o in parte dell'immobile locato".
Ciò per dissuadere certi inquilini, specialmente stranieri, che abbiano intenzione di coabitare e fornire la residenza a degli estranei.
Ovviamente sono ammessi i ricongiungimenti familiari previsti dalla legge e le convivenze stabili che iniziano durante il periodo di locazione, che il conduttore onesto comunica al proprietario.
Tutto questo anche per correttezza nei confronti degli altri condòmini: ad esempio nel mio caso l'amministratore addebita la spesa per consumo di acqua potabile in base al numero di persone che occupano stabilmente ogni appartamento, informazione che chiede a noi proprietari.

 

[jac1.0]

In questo caso conviene leggere il contatore dell'acqua, implica un'equa ripartizione del costo dell'acqua stessa.

 

[asana]

potresti informarti su come procedere dai vigili urbani o dai carabinieri.

 

[uva]

In questo caso conviene leggere il contatore dell'acqua, implica un'equa ripartizione del costo dell'acqua stessa.

Purtroppo in molti stabili c'è un solo contatore dell'acqua per tutto il palazzo installato dalla Società di erogazione.
Eventuali contatori individuali installati su iniziativa dei singoli proprietari non sono ritenuti affidabili perché è già successo che non fossero precisi, o disattivati volontariamente dagli inquilini...
Quindi periodicamente si fa il censimento degli occupanti di ogni appartamento e bisogna pagare in base al numero di persone, facendosi poi rimborsare l'importo dall'inquilino.

 

[User_29045]

Quindi periodicamente si fa il censimento degli occupanti di ogni appartamento e bisogna pagare in base al numero di persone, facendosi poi rimborsare l'importo dall'inquilino.

C'è da dire che questo criterio è fortemente iniquo, in quanto nel caso di una persona single, residente, che lavora dalla mattina alla sera e il sabato e la domenica non c'è mai, non puoi fare il conto per una persona che ci sta 7 giorni su 7, 24 ore su 24.

Sono a favore dei contatori individuali con una società pagata dal Condominio che controlla l'integrità dei misuratori e verifica periodicamente le letture.

 

[jac1.0]

A Roma (ACEA) tutti devono pagare i primi 92 mc consumati nell'anno (fascia sociale), quindi le eventuali imprecisioni operano solo sui restanti metri cubi. Chi manomette i contatori dell'acqua poi, è proprio un povero cristo, considerato che l'acqua in un anno viene a costare solo 100 - 200 euro.

 

[bolognaprogramme]

considerato che l'acqua in un anno viene a costare solo 100 - 200 euro.

Beato te... L'ultima bolletta che mi è arrivata (di 6 mesi) era di 280 euro....

 

[jac1.0]

Beato te... L'ultima bolletta che mi è arrivata (di 6 mesi) era di 280 euro....

In questi 6 mesi quanti mc sono stati consumati?

 

[vittorievic]

secondo me la signora dell'est doveva essere Comunitaria altrimenti ci voleva il modulo di cessione fabbricato.
La residenza per stranieri extra comunitari viene data solo per chi ha un permesso di soggiorno pluriennale, se ha solo 3 mesi di permesso non essendo proveniente da paesi Schengen non danno la residenza.