Inquilino appartamento arredato

[sagittaria61]

Buon giorno e grazie in anticipo per eventuale risposta ai miei quesiti .
Sono inquilina da un anno di appartamento arredato .Trovare un bilocale non arredato era un'impresa assurda . Avendo del mio arredamento
ho rimosso e custodito alcuni arredi in garage imballati a dovere ma senza dirlo alla proprietaria .
Premetto che nel contratto di affitto non vi è alcuna voce specifica per la rimozione di arredi o specifiche su l argomento .
In un anno ho intuito che ero sotto ferrea sorveglianza da alcune persone amiche della proprietaria residenti nel condominio che per buon vicinato portavano pietanze di cortesia e venivano da me accolte con educazione anche se con sospetto.
Essendo io una persona riservata tale atteggiamento era diventato invasivo quindi ho espresso il desiderio di evitare tali visite non desiderate .
Da tale situazione emerge l invasività della proprietaria costretta a sorvegliare il suo bene di persona adottando scuse varie per entrare in casa (come perdite di acqua nei muri o misurazioni catastali o voler cambiare infissi )non evitando commenti vari su come ho agito per aver sostituito qualche arredo .
Chiedo
Posso evitare le sue visite ?
Sono consapevole che al lascito dell appartamento ogni cosa catalogata deve essere ripristinata nelle condizioni migliori da persona diligente e rispettosa delle cose altrui.
Grazie ❤️

 

[Gianco]

Evidentemente le scuse addotte dalla proprietaria devono essere reali. E comunque è ammissimile un sopralluogo se il motivo è verosimile. Altrimenti ti potrebbe chiedere conferma del problema sorto "per sentito dire" e se del caso manda un suo incaricato per valutare e programmare l'intervento.

 

[uva]

eventuale risposta ai miei quesiti

Trovi, almeno in parte, le risposte leggendo attentamente il tuo contratto di locazione.

Per quanto riguarda i mobili: generalmente si allega al contratto l'inventario di arredi e corredi. E' bene fotografare i pezzi più importanti, per evitare discussioni al termine della locazione se alcuni risulteranno molto usurati.
Tu e la proprietaria avete redatto e firmato l'inventario?
Anche se non è specificato il divieto di spostare i mobili altrove, è opportuno che l'inquilino avvisi il locatore affinché possa controllare che siano ben custoditi.

Per le visite: leggi la clausola del contratto.
In genere si scrive:
Il conduttore deve consentire l'accesso all'unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano - motivandola - ragione.
La proprietaria può accedere motivando le visite. Può inviare sue persone di fiducia (idraulico, muratore, geometra per le misurazioni catastali); non vicini di casa suoi amici "incaricati" di curiosare.

 

[sagittaria61]

Grazie per le risposte. In contratto sono elencati gli arredi che visionati sono state accettate le condizioni del proprio stato ma non vi è alcuna clausula su eventuale ricovero di qualche arredo . Riguardo alle visite è assurdo che possa inventarsi la qualsiasi è che io non possa impedirlo . Adesso ha la scusa della perdita di acqua .ho scattato foto e inviate non esistendo alcuna perdita eppure risponde che deve guardarci con i suoi occhi e se non gli darò l opportunità inizierà a tormentarmi mandando ms anche 20 volte al giorno o chiamate alla quale non rispondo arrivando anche a chiamarmi a lavoro perchè sparisco . Confesso che è una vita che vivo in affitto ma mai una situazione così invadente e paranoica .sarà la sua età? Mi ricorda x ms addirittura di togliere la luce se vado in vacanza 😅

 

[eugeniamaxia]

Buon giorno e grazie in anticipo per eventuale risposta ai miei quesiti .
Sono inquilina da un anno di appartamento arredato .Trovare un bilocale non arredato era un'impresa assurda . Avendo del mio arredamento
ho rimosso e custodito alcuni arredi in garage imballati a dovere ma senza dirlo alla proprietaria .
Premetto che nel contratto di affitto non vi è alcuna voce specifica per la rimozione di arredi o specifiche su l argomento .
In un anno ho intuito che ero sotto ferrea sorveglianza da alcune persone amiche della proprietaria residenti nel condominio che per buon vicinato portavano pietanze di cortesia e venivano da me accolte con educazione anche se con sospetto.
Essendo io una persona riservata tale atteggiamento era diventato invasivo quindi ho espresso il desiderio di evitare tali visite non desiderate .
Da tale situazione emerge l invasività della proprietaria costretta a sorvegliare il suo bene di persona adottando scuse varie per entrare in casa (come perdite di acqua nei muri o misurazioni catastali o voler cambiare infissi )non evitando commenti vari su come ho agito per aver sostituito qualche arredo .
Chiedo
Posso evitare le sue visite ?
Sono consapevole che al lascito dell appartamento ogni cosa catalogata deve essere ripristinata nelle condizioni migliori da persona diligente e rispettosa delle cose altrui.
Grazie ❤️

Mi sembra che la proprietaria sia invadente e maleducata. Nel contratto dovrebbe esserci scritto con quale periodicità la proprietaria può visionare l'immobile e con quanto preavviso. Non è vietato installare i propri mobili. Potrebbe invece essere vietato togliere i mobili della proprietaria. Ovviamente se ci fosse scritto nel contratto. Ma dal momento che non c'è scritto la proprietaria potrebbe obiettare qualcosa nel caso i mobili che hai spostato venissero danneggiati durante il trasporto. Io affitto una casa arredata. Mi è capitato che mi abbiano chiesto di aggiungere mobili, mai di toglierli. Quello che importa è che al momento della consegna l'appartamento deve essere nelle stesse condizioni in cui è stato consegnato.

 

[mapeit]

Art. 660 c.p.​

“Chiunque, in un luogo pubblico o aperto al pubblico, ovvero col mezzo del telefono, per petulanza o per altro biasimevole motivo, reca a taluno molestia o disturbo è punito con l’arresto fino a sei mesi o con l’ammenda fino a euro 516.”
20 sms al giorno per ricordarti di staccare la corrente direi che sono un chiaro sintomo di petulanza.