Informazione in merito alla dichiarazione

[Gianco]

E' evidente che loro possano vendere la loro quota al proprio figlio, poiché il diritto di prelazione non opera se la cessione avviene fra eredi legittimi. Successivamente tu continuerai a riconoscere ai tuoi zii la quota d'affitto di loro spettanza.

 

[Francescos1994]

GiAnco grazie per la risposta ma come possono vendermi la quota con che contratto se la proprietà risulta comune ed indivisa??

 

[alberto bianchi]

MI pare che con 400 Euro al mese potrai fare pochi progetti ( a meno che non abbia altre entrate) e di sicuro non potrai nemmeno mantenerti agli studi. Continua a stare con i tuoi genitori, finisci al più presto gli studi, poi cercati un lavoro e poi i progetti. Bisogna vedere inoltre l'incidenza della quota di locazione per i tuoi genitori i quali non è detto che aumentino le imposte, saltando in un altro scaglione. per esempio con la cedolare secca la tassazione è a percentuale fissa (21%). Stando con i tuoi genitori, loro potranno continuare a detrarre le tasse universitarie, ed altre spese varie, cose che tu non potrai assolutamente fare in quanto "incapiente".
Auguri.

 

[Francescos1994]

Si ma producendo io reddito inferiore a 10 mila euro l’università mi esenta dsl pagare le tasse e posso usufruire delle borse di studio e allo stesso tempo loro vedranno sottrarsi l’importo della locazione dal reddito complessivo giusto???

 

[Franci63]

GiAnco grazie per la risposta ma come possono vendermi la quota con che contratto se la proprietà risulta comune ed indivisa??

Contratto di vendita di quota di proprietà di immobile.
Certo se non spieghi tutto dall’inizio è poco facile capire la situazione.

Si ma producendo io reddito inferiore a 10 mila euro l’università mi esenta dsl pagare le tasse e posso usufruire delle borse di studio e allo stesso tempo loro vedranno sottrarsi l’importo della locazione dal reddito complessivo giusto???

Questo dipende dai criteri sulle tasse universitarie, che possono variare da università a università.
Continuo a ritenere antieconomico e non utile per il futuro acquistare due immobili (di cui uno seconda casa), per di più solo per quote.Le comproprietà non sempre sono facili da gestire,se poi negli anni cambiano gli obiettivi.
Anche io ripeto di fare valutazioni complessive attente.

 

[alberto bianchi]

@Franci63 ,
Concordo sulla valutazione globale.

 

[Francescos1994]

È possibile quindi sapere con che contratto è possibile vendere quote della proprietà comune indivisa a me ?

 

[Franci63]

Contratto di vendita, come già detto.
Per vendere c'è il contratto di vendita.
Nel forum sarebbe gradita una certa cortesia, non delle pretese.

 

[Francescos1994]

Scusami non volevo essere scortese ne pretendere grazie mille per l’informazione