Info manutenzione ordinaria inquilino

[Crys1983]

Buongiorno a tutti,

Vorrei un informazione; ho letto sul web che a carico dell'inquilino c'è, nella fattispecie della manutenzione ordinaria dell'immobile locato, la tinteggiatura delle pareti. Vorrei chiedervi:

La casa dove abito da poco più di 1 anno è estremamente umida, le pareti si sono rovinate , ovviamente non a causa mia. Il loro ripristino è a carico mio?

 

[Dimaraz]

Non si può fare una diagnosi basandosi su una foto.

Il danno che mostri può avere 2 cause diverse (anche concomitanti):

A-problemi di infiltazioni o perdite di tubazione

B-eccesso di umidità che si condensa nelle parti più fredde.

Nella seconda rientrano responsabilità anche di chi vi abita con conseguente competenza di spesa.

 

[Crys1983]

nessuna perdita di acqua....è umidità ...Come può essere causa anche mia, quando tutta la casa per un solo mese invernale dove sono dovuto partire per lavoro si è riempita di muffa?Tutta la casa

 

[Dimaraz]

Umidità=acqua... che non si "forma" spontaneamente ma entra in qualche modo o viene "generata" dalle attività umane (famigliari) anche fosse la sola presenza.

Lasciare un edificio senza riscaldamento e ricambio di aria nei mesi freddi agevola il palesarsi delle muffe e macchie di umidità.

 

[Crys1983]

Non voglio avere ragione "per forza". Io ci vivo solo e immagino che ognuno di noi si sia assentato per un periodo....(non è la prima casa in cui abito).Con onestà, la casa viene trattata in maniera "normale", si apre le finestre, ricambi di aria ecc... spesso non sempre in una piccola parte di ogni casa c'è un piccolo problema di muffa, ma sfido in una casa dove in ogni stanza trasuda la muffa.... poi nn so ...nei mesi freddi..

 

[Dimaraz]

Non prenderlo come una accusa...ti ho solo elencato quali sono i fattori e premesso che non posso fare diagnosi da dietro un pc.

 

[Crys1983]

si si certo ...anzi grazie per i consigli

 

[Gianco]

Se sei al piano terra, quella che si nota è dovuta all'umidità di risalita proveniente dalle fondazioni per una carenza dell'impermeabilizzazione. Mentre se fossi ai pian superiori potrebbe essere umidità che proviene dal balcone esterno o da un accumulo d'acqua sul pavimento, non eliminata in tempi brevi o ancora per qualche perdita delle tubazioni.

 

[moralista]

A che piano si trova questo appartamento? ci verrà più facile dare delle risposte adeguate

 

[Luigi Criscuolo]

Come può essere causa anche mia, quando tutta la casa per un solo mese invernale dove sono dovuto partire per lavoro si è riempita di muffa?

secondo me è un problema legato con la qualità degli intonaci dei muri di tamponatura.
Leggi il PDF che allego.