Infiltrazioni nel garage responsabilità

[sergio gattinara]

Se uno riscontra di avere delle infiltrazioni nel proprio garage che possono dipendere sia da un vicino che da un'area comune a chi spetta chiamare il tecnico per accertamenti ?
Mi spiego: in questi casi che funzione ha l 'amministratore ?. Ci deve pensare lui ? Le spese le deve sostenere il condominio se le infiltrazoni vengono da zone in comune (es.giardino)

 

[Elisabetta48]

In casi analoghi ho visto muoversi l'amministratore che provvedeva anche a fare la denuncia all'assicurazione se pensava che fosse un danno coperto dalla polizza

 

[Un giocatore]

Se l'assicurazione del fabbricato copre i danni che un appartamento arreca a quello sottostante, interviene l'amministratore, in nome e per conto del condominio.

 

[Luigi Criscuolo]

che possono dipendere sia da un vicino che da un'area comune a chi spetta chiamare il tecnico per accertamenti ?

una r/r sia al vicino che all'amministratore nella quale denunci le infiltrazioni e li metti in mora per i tempi entro i quali devono provvedere alle riparazioni ed al risarcimento del tuo danno.

 

[Dimaraz]

Prima di denunciare sarebbe il caso di far periziare.

Le infiltrazioni sono "brutte bestie" e spesso le cause sono diverse da quelle supposte.

 

[raffaelemaria]

Ci sono dei tempi da rispettare per mandare in prescrizione eventuali risarcimenti danni. Non si dice da quanti anni è stato costruito l'immobile, se entro i dieci anni la responsabilità è dell'impresa costruttrice. Tenderei pure io a fare periziare da un tecnico la causa delle infiltrazioni prima di procedere.

 

[griz]

la presenza di umidità in garage potrà essere imputata al vicino solo se il vicino ha impianti, se è un garage difficilmente potrà essere responsabile, comunque essendo un condominio direi che l'amministratore va allertato e eventualmente incaricare il perito oppure denunciare il sinistro all'assicurazione e basarsi sulle sue conclusioni

 

[adimecasa]

supposte hai hai che male
Per quanto riguarda i danni lamentati per infiltrazioni necessita vedere le cause e solo dopo aver accertato agire in merito, inutile coinvolgere vari condomini o vicinali

 

[sergio gattinara]

Prima di denunciare sarebbe il caso di far periziare.

Le infiltrazioni sono "brutte bestie" e spesso le cause sono diverse da quelle supposte.

E' proprio questo il punto. Io devo risolvere la seguente situazione: La devo risolvere non perchè io sia aministratore (sono un normale condomino) ma perchè molti condomini si fidano delle mie opinioni.S
Andiamo al dunque: un condomino mi scrive
da mesi, esattamente dal 28 dicembre 2014 ,segnalo e richiedo l'intervento dell'amministratore per ovviare ad una perdita d'acqua condominiale.Le mancate risposte o le risposte di inconcludente rassicurazione a cui nessuna azione ha fatto seguito sono di una tale irriante attitudine da lasciare allibiti, Nel frattempo il mio box , rifatto exnovo da un anno e mezzo si ammalora tra umidità e muffa e la mia macchina è parcheggiata al'esterno.

Stando così le cose ( sentirò l'aministratore) c'è chiaramente inadempienza.
Però mi domando è un comportamento logico e razionale da parte del condomino lasciar trascorrere cinque mesi sen za prendere iniziative
Tenete presente che l'amministratore è nuovo ha preso le consegne con decorrenza fine dicembre ed il condomimo che mi scrive aveva votato contro il nuovo amministratore
preferendo il vecchio sostituito perchè..inadempiente

 

[adimecasa]

che bella famigliola, a parte gli scherzi cosa costa all'amministratore denunciare il danno alla assicurazione, il perito stabilirà le cause o concause ed eventuali coperture del danno con una ricerca semplice