Infiltrazione tetto non risolta

[olsensylt]

Buongiorno a tutti, spero di postare questa mia domanda nella giusta sezione.
Da un paio d'anni quando piove ho una infiltrazione da tetto nell'angolo esterno della villetta.
Dato che vi è un lucernaio non molto distante ho pensato che fosse il responsabile ma un "tecnico" mi ha detto che l'infiltrazione era troppo distante e quindi sono ricorso a diversi interventi da differenti imprese comunque non risolutivi. Il primo intervento è consistito nel pulire sotto le tegole e cambiare quelle che destavano sospetto, il secondo nel cambiare il "caminetto sfiato bagno" perché forse origine dell'infiltrazione, e il terzo nel rifare tutta la coibentazione di quell'ala del tetto. A parte i costi sostenuti, il problema non è stato risolto e ora la soluzione prospettata è di rifare completamente il tetto con cambio lucernaio. La mia paura è anche di spendere 30.000 euro per poi sentirmi dire che bastava fare ....
Grazie a chi mi può consigliare e allego foto dell'area incriminata.
Saluti.

 

[Ollj]

Non sono un tecnico e le posso dare solo la mia impressione da profano; se quello della foto è il lucernaio, non lo vedrei assolutamente così lontano dall'infiltrazione, anzi!
Ai tecnici del sito la risposta (difficile da dare da un Pc).
In bocca al lupo

 

[Gianco]

Noto che il lucernaio non è poi così distante, anzi potrebbe essere il primo incriminato. Sarebbe il caso di controllare la canaletta circostante lo stesso. Quindi si potrebbe pensare all'impermeabilizzazione sovrastante l'area interessata. Non è da escludere che l'infiltrazione avvenga sul colmo del tetto e l'acqua, dopo essere scivolata sotto la guaina, potrebbe aver trovato un punto dove, ristagnando per l'impossibilità di defluire, si disperde negli strati sottostanti fino a manifestarsi nei due punti, evidenziati dal colore più intenso.
Sarebbe importante conoscere o avere le foto anche dell'esterno. Potrebbe dipendere dall'impermeabilizzazione ai limiti della copertura in corrispondenza della muratura perimetrale.

 

[Luigi Barbero]

Il buon Gianco mi ha preceduto nel parere tecnico che non posso che condividere appieno. Aggiungerei che l'infiltrazione è perfettamente in linea con una eventuale perdita laterale dell'impermeabilizzazione. Avrei dato credito al "tecnico" se la macchia si fosse trovata più in alto del lucernario, ma così.....da che mondo è mondo, una sola cosa manda l'acqua in su. Indovinate cosa?

 

[Ollj]

Una pompa?

 

[Luigi Barbero]

.....che funziona a. .........liquidi! !!!

 

[olsensylt]

Grazie a tutti per i Vs. pareri e appena smette di piovere farò le foto all'esterno del lucernaio sperando che si possa capire se è necessario intervenire nuovamente sulla impermeabilizzazione laterale al lucernaio. Per quanto riguarda il colmo, è stato rifatto a gennaio di quest'anno o meglio, mi è stato fatturato. Grazie ancora.

 

[Gianco]

L'acqua risale, contro gravità anche per capillarità.