Indennità d'avviamento

[pellizzoni giuseppe]

buongiorno , mancano due anni alla scadenza del contratto di esercizio commerciale 6+6 quindi siamo al decimo anno e l'anno prossimo dovrò mandare la raccomandata per fine contratto . Ora mi chiedo :
- se il conduttore non rinnova il contratto , cioè se ne va , io locatore sono obbligato a riconoscere l'indennità ?
- se lo lascio sfitto un anno , l'indennità gliela devo comunque ?
grazie e buona giornata a tutti gli iscritti ..........

 

[arianna26]

Non ho capito che raccomandata vuoi mandare.

 

[Franz]

semplice:

se il conduttore lo mandi via tu, gli devi 18 mensilità di affitto come indennità per la perdita dell'avviamento commerciale

se il conduttore se ne và via lui, sia per sua idea o per sfratto per morosità, nessuna indennità gli è dovuta

per l'anno di cui parli, credo che si riferisce a questo:

se dai sfratto al conduttore, come ho scritto, gli devi 18 mensilità di indennità;

ma se poi, entro un anno, viene aperta una nuova attività della stessa tabella merceologica del conduttore che è andato via, gli devi altre 18 mensilità

 

[pellizzoni giuseppe]

grazie 1000

 

[arri]

Grazie anche da parte mia