Incarico di vendita ad agenzia, ci deve essere un contratto?

[StefyB]

Salve,
tempo fa avevo chiesto dei chiarimenti in merito ad un incarico che avevo dato ad un'agenzia immobiliare per la vendita di un immobile. (La discussione era "Incarico di vendita ad agenzia. Chiarimenti") Preciso che il contratto con quell'agenzia non è ancora risolto, avendo deciso di farlo a fine luglio.
Quello che volevo chiedervi ora è se in questi casi ci dev'essere per forza un contratto o c'è un "modo" alternativo. Per essere più precisa, c'è modo di rivolgersi a più agenzie senza "legarsi" ad ognuna?
Grazie.

 

[Rina Scita]

Se hai firmato un contratto di esclusiva non puoi avvalerti di altre. Lo dice la parola stessa altrimenti devi pagare una penale che credo sia stata inserita nel contratto stesso.al termine dell'esclusiva puoi andare da chiunque altra.

 

[Rina Scita]

Se hai firmato un contratto di esclusiva non puoi avvalerti di altre. Lo dice la parola stessa altrimenti devi pagare una penale che credo sia stata inserita nel contratto stesso.al termine dell'esclusiva puoi andare da chiunque altra.

 

[StefyB]

Il contratto stipulato non è in esclusiva. Però quello che mi chiedevo è, avendo già avuto un'esperienza negativa, se rivolgendomi ad altre agenzie devo stipulare altro contratto o se c'è un'alternativa. Immagino che tutto dipenda dalle agenzie, ma volevo capire come muovermi per non sbagliare ulteriormente.

 

[Nemesis]

volevo capire come muovermi per non sbagliare ulteriormente

Sottoscrivere un contratto valutando attentamente tutte le sue clausole.

 

[Gianco]

Se l'accettano, puoi raggiungere un accordo verbale.

 

[moralista]

se non vuoi essere legato devi mettere in vendita l'immobile e basta, chi si presente con un probabile acquirente si prende la provvigione accordata

 

[Luigi Criscuolo]

Però quello che mi chiedevo è, avendo già avuto un'esperienza negativa, se rivolgendomi ad altre agenzie devo stipulare altro contratto

mi sembra ovvio. Sei tu che in questo momento hai il coltello dalla parte del manico. Quando hai dato l'incarico il manico passa nelle mani degli Agenti Immobiliari.
Quindi sei tu che dici voglio vendere questo immobile a questo prezzo, do l'incarico scritto in non esclusiva per la durata di 6/9/12 mesi con provvigione massima del X%. Se trovi delle agenzie Immobiliari che amano duellare con i concorrenti hai risolto il tuo problema.Altrimenti una ce l'hai già.