IMU Prima Casa Acquisto Anno in Corso

[stargatesg1]

Mi accodo al quesito con un'altra domanda: sono proprietario dal 1 marzo di una seconda casa, che diverrà prima casa in luglio, nel calcolo dell'IMU quindi pago come seconda da marzo a giugno e poi nel saldo di dicembre come prima casa?

 

[Nemesis]

L'acconto da versare entro il 17/6/2013 dovrà essere la metà dell'imposta totale annua, calcolata tenendo conto:
- di un periodo di possesso di 10 mesi;
- dell'aliquota prevista per la situazione attuale (che non è di "abitazione principale").
Dal saldo da versare a dicembre (*), e calcolato tenendo conto della futura situazione: x mesi con l'aliquota prevista per la situazione attuale (senza detrazione) e y mesi con l'aliquota ridotta prevista per l'abitazione principale (con la detrazione e l'eventuale maggiorazione della detrazione per i figli di età non superiore a 26 anni conviventi) (con x+y=10), andrà dedotto l'importo versato a titolo di acconto.
Si ricorda che:
- requisiti per l'abitazione principale sono la residenza (dimora abituale) in quell'abitazione e l'iscrizione anagrafica corrispondente alla (nuova) residenza;
- il mese durante il quale il possesso dei requisiti di cui sopra si è protratto per almeno quindici giorni è computato per intero.

(*) sempre che a quell'epoca non siano in vigore modificazioni all'attuale normativa.

 

[ale1977]

Quindi, in vista della scadenza della prima rata del 17 giugno:

divento proprietario il 10 maggio 2013, prendo la residenza e ci abito dal 14 giugno. Devo pagare solo un mese di IMU con aliquote su "seconda casa"? E il calcolo lo faccio con la rendita catastale solo dell'appartamento o anche delle pertinenze? Ed in questo caso, le pertinenze vanno indicate a parte o si può inserire direttamente il totale delle rendite? E se la residenza la prendessi il 14 luglio, i mesi da pagare sarebbero due, ma posso pagare tutto a giugno o devo comunque dividerlo in due rate?
Grazie...