IMU e cantina

[logitechnic]

Facendo i calcoli per il pagamento dell'IMU della casa di mia madre, mi è venuto un dubbio atroce: la cantina, pertinenza dell'abitazione principale, deve esplicitamente dichiarata o viene considerata come parte integrante dell'abitazione?
Questa è la situazione: casa (abitazione principale), garage e cantina. Ho fatto i calcoli tenendo conto delle rendite catastali di casa e garage perché da sempre, fin da quando c'era l'ICI e in qualsivoglia altra dichiarazione come modello 730, ISEE, tassa rifiuti ecc..., abbiamo sempre dichiarato solo casa e garage, mai mi è venuto in mente che, forse, deve essere dichiarata esplicitamente anche la cantina.
Qualcuno può chiarirmi le idee, e magari tranquillizzarmi?
Grazie.

 

[maidealista]

Dipende dalla eventuale rendita catastale della cantina, ovvero se considerata unità immobiliare autonoma o parte integrante dell' appartamento...:daccordo:

 

[logitechnic]

Dipende dalla eventuale rendita catastale della cantina, ovvero se considerata unità immobiliare autonoma o parte integrante dell' appartamento..

E chi lo sa... forse se non è mai stata dichiarata da nessuna parte è perché è giusto così.

Tra l'altro mi viene in mente che conosco un'altra persona che possiede casa e cantina: la cantina è dichiarata nell'atto di compravendita ma non risulta tra le proprietà immobiliari della persona in questione (anche facendo la ricerca tramite i servizi catastali sul sito dell'Agenzia delle Entrate) e mai è stata dichiarata nel 730. Sarà corretto così? Chi lo sa....

 

[margheritabella]

Ma nella planimeria catastale dell'appartamento c'è anche la cantina?

 

[JERRY48]

Giusto, quando si fa l'accatastamento si allega anche la planimetria dell'appartamento e se la cantina è segnalata, e non risulta avere rendita, ciò vuol dire che fa parte integrante dell'immobile.
saluti
jerry48

 

[User_29045]

Pure mio nonno aveva la cantina che faceva parte integrante dell'appartamento (circa 10 mq di cantina).

Sul sito dell'agenzia delle entrate non risultava, però sulla planimetria catastale sì.

 

[logitechnic]

Non possiedo la planimetria, ma nell'atto di compravendita dell'appartamento si parla di planimetria in riferimento alla cantina ma non è segnata nessuna rendita catastale per questa.
In ogni caso, ho pagato l'IMU per casa e garage come facevamo anche con l'ICI. Se avrò commesso errori avrò modo di redimermi con la rata di dicembre, giusto? Fino ad allora avrò sciolto tutti i miei dubbi.

 

[margheritabella]

Richiedi la planimetria dell'appartamento al Catasto e vedrai che molto probabilmente la cantina la trovi lì!

 

[JERRY48]

Eppure...con le bottiglie...impolverate...di buon vino invecchiato
saluti
jerry48

 

[cabula]

All'attenzione di JERRY48
ciao, scusa se mi intrometto a pera, ma vista l'urgenza IMU ti chiedo:
devo pagare l'IMU per la casa avuta in eredità con mio fratello che però l'ha occupata e si è fatto la residenza dal comune?