IMU dovuta per unità in comodato d'uso a genitore/suocero

[basty]

E' comunuque una delle tante storture della legge IMU...Non mi dilungo. E' quella che è...
Auspicherei che il comodatario venisse equiparato all'usufruttuario e come tale obbligato ad
accollarsi almeno quella tassazione "salvo diverso accordo fra le parti". Non avrebbe più senso
la distinzione della percentuale relazionale...Ma è una delle tante utopie di quiproquo.

Lamenti spesso il dirigismo statale, per cui questa tua prposta Ppare in contraddizione.

Basterebbe secondo me lasciare alle parti la contrattazione. Ad esempio stabilendo la cessione in comodato, a condizione che il comodatario si faccia carico anche delle tasse tipo IMU. Stesso risultato, senza obblighi generali con vincoli opinabili

 

[quiproquo]

Lamenti spesso il dirigismo statale, per cui questa tua prposta Ppare in contraddizione.

Basterebbe secondo me lasciare alle parti la contrattazione. Ad esempio stabilendo la cessione in comodato, a condizione che il comodatario si faccia carico anche delle tasse tipo IMU. Stesso risultato, senza obblighi generali con vincoli opinabili

Bene è una variante della mia proposta...ma non c'era nessun bisogno dell'introibo ad altare Deo...Il "salvo diverso accordo fra le parti"
a lì mirava. Poi, ed è l'ennesima volta che lo ripeto...sono le modalità
sotto tiro non il dirigismo, ammesso che ci sia...Sarebbe più nello spirito di Propit
cogliere il punto di fondo degli interventi trascurando i particolari non essenziali.
Invece qualche volta si vuole cercare la contraddizione per puro spirito dialettico.
E non ci si accorge di precipitare nel padellone rovente della polemica rivolta
alla persona e non al contenuto...Quante volte ecc...ecc...qpq.

 

[basty]

Era appunto una variante alla tua proposta.

Al resto dei tuoi commenti effettivamente ... applicherei quanto da te previsto:
non ci si accorge di precipitare nel padellone rovente della polemica rivolta
alla persona e non al contenuto...

 

[Nemesis]

Basterebbe secondo me lasciare alle parti la contrattazione. Ad esempio stabilendo la cessione in comodato, a condizione che il comodatario si faccia carico anche delle tasse tipo IMU.

Si configurerebbe in tal caso un comodato modale (sempre che l'entità del modo possa far ragionevolmente escludere la dissimulazione di un sottostante contratto di locazione).
Ma la soggettività passiva delle imposte non è determinata dall'accordo (seppur valido) tra le parti.

 

[basty]

Si configurerebbe in tal caso un comodato modale

scusa la mia ignoranza: sarebbe a dire?

Ma la soggettività passiva delle imposte non è determinata dall'accordo (seppur valido) tra le parti.

Qui credo di capire che il comodante rimane soggetto passivo riguardo all'imposta: il che non esclude venga rimborsato da parte del comodatario. Corretto?

Ovvio che un contratto di comodato reale si forma in particolari situazioni: in genere una parentela e/o una comproprietà con concessione di comodato ad uno dei comproprietari.
In queste condizioni non trovo strano siano almeno rimborsate le spese

 

[quiproquo]

Era appunto una variante alla tua proposta.

Al resto dei tuoi commenti effettivamente ... applicherei quanto da te previsto:
non ci si accorge di precipitare nel padellone rovente della polemica rivolta
alla persona e non al contenuto...

Grazie...!qpq

 

[Nemesis]

sarebbe a dire?

Un comodato nel quale è stato previsto un onere, altrimenti detto peso, o modo (il modus del diritto romano) è definito modale.
Affinché il comodato non perda la sua natura essenzialmente gratuita (espressamente stabilita dall'art. 1803, comma 2 c.c.), è necessario che l'interesse del comodante non abbia di per sé contenuto patrimoniale, ovvero, pur avendolo, si tratti di una prospettiva di un vantaggio indiretto e mediato, o comunque di un interesse secondario del concedente, il cui vantaggio non si trovi in un rapporto di corrispettività con il beneficio concesso al comodatario.
Pertanto il modo non deve configurare una controprestazione o un corrispettivo, che riqualificherebbe il contratto in questione come un contratto di locazione.

Qui credo di capire che il comodante rimane soggetto passivo riguardo all'imposta

Certamente sì.

 

[basty]

Grazie.

 

[Liederman]

Ovviamente nel punto a) il postante invece di scrivere 50 ha scritto 100.

Esatto intendevo così, grazie.

Quindi comprendo che il beneficio della riduzione IMU spetta solo al figlio del comodatario e NON al coniuge comproprietario del comodante.
Però mi sembra di capire che @Ungiocatore non sia d'accordo...

 

[Un giocatore]

mi sembra di capire che @Ungiocatore non sia d'accordo..

No, no, secondo me il beneficio della riduzione IMU spetta solo al figlio del comodatario.