IMU dovuta per unità in comodato d'uso a genitore/suocero

[Liederman]

Secondo la normativa 2016, per unità data in comodato ad un genitore (con altre condizioni molto restrittive) si ha una riduzione del 50% della base imponibile.

Domanda: Nel caso di una unità in comproprietà di due coniugi data in comodato gratuito al genitore di uno dei due come si calcola l'IMU?
a) Rendita 100% rivalutata x aliquota, per ciascuno dei due coniugi (ognuno per la sua parte di proprietà)
oppure
b)Rendita 50% rivalutata x aliquota, per la parte del coniuge figlio del comodatario + rendita 100% rivalutata x aliquota, per la parte dell'altro coniuge

 

[Nemesis]

Nel caso di una unità in comproprietà di due coniugi data in comodato gratuito al genitore di uno dei due come si calcola l'IMU?
a) Rendita 100% rivalutata x aliquota, per ciascuno dei due coniugi (ognuno per la sua parte di proprietà)
oppure
b)Rendita 50% rivalutata x aliquota, per la parte del coniuge figlio del comodatario + rendita 100% rivalutata x aliquota, per la parte dell'altro coniuge

Se fosse la a), dove sarebbe il beneficio?

 

[Un giocatore]

Ovviamente nel punto a) il postante invece di scrivere 50 ha scritto 100.
Per logica il calcolo giusto è quello indicato in b): il beneficio opera pro-quota.

 

[basty]

Entrambe le risposte avute non mi sembra chiariscano in modo esplicito il quesito, che credo volesse sapere se:
- il beneficio della riduzione IMU spetta solo al figlio del comodatario o anche al coniuge comproprietario del comodante?

 

[Un giocatore]

Entrambe le risposte avute non mi sembra chiariscano in modo esplicito il quesito, che credo volesse sapere se:
- il beneficio della riduzione IMU spetta solo al figlio del comodatario o anche al coniuge comproprietario del comodante?

Secondo me sì.

 

[basty]

Secondo me sì.

Oggi ti diverti a dare risposte sibilline: secondo te si cosa?

 

[Un giocatore]

Oggi ti diverti a dare risposte sibilline: secondo te si cosa?

Ha fatto una domanda (un'interrogazione) la cui risposta non può che essere:
sì, no, non lo so
ed io ho risposto sì.

 

[quiproquo]

Ovviamente nel punto a) il postante invece di scrivere 50 ha scritto 100.
Per logica il calcolo giusto è quello indicato in b): il beneficio opera pro-quota.

Purchè l'immobile si trovi nello stesso comune dell'altro.

 

[Nemesis]

- il beneficio della riduzione IMU spetta solo al figlio del comodatario o anche al coniuge comproprietario del comodante?

Spetta, se sono soddisfatti gli altri requisiti, al comodante che è parente (in linea retta di primo grado) del comodatario. Anche se il comproprietario concedesse in comodato la sua quota di proprietà, non la starebbe concedendo a un proprio parente (in linea retta, di primo grado).

 

[quiproquo]

E' comunuque una delle tante storture della legge IMU...Non mi dilungo. E' quella che è...
Auspicherei che il comodatario venisse equiparato all'usufruttuario e come tale obbligato ad
accollarsi almeno quella tassazione "salvo diverso accordo fra le parti". Non avrebbe più senso
la distinzione della percentuale relazionale...Ma è una delle tante utopie di quiproquo.