IMU: chi paga il proprietario o l'affittuario ?

[margheritabella]

Sempre parlando di me, dall'anno scorso ho avuto un aumento della tassa sulle spazzature superiore al 40%, e globalmente pago quasi 2000 euro annui sulle varie proprietà .... mentre parliamo di IMU ci scuoiano da un'altra parte.

Beh, questa almeno, nel mio caso, se la pagano gli inquilini!

 

[GianfrancoElly]

Vorrei un pò smitizzare La questione IMU, che sembra diventata una questione di vita e di morte, tannto che innumerevoli partecipanti di questo forum, cercano i sistemi più arzigogolati per disfarsi dei beni semplicemente per non pagarla.

Io ho fatto i conti al centesimo ed allo stato attuale (ripeto attuale) la cosa non è poi così drammatica.


Io di ICI l'anno scorso pagavo 1200 euro, cinque anni fa con la prima casa, ne pagavo 2200, adesso ne pagherò 3000. Quindi rispetto all'anno scorso, una bella stangata, ma rispetto a cinque anni fa, un 30% in più, che non è poco ma neanche una tragedia. Se poi consideriamo che dall'anno prossimo non pagherò l'IRPEF sulle rendite catastali degli appartamenti a disposizione, pagherò complessivamente 450 euro in più, quindi circa un 20%, ripeto non poco. ma non sufficiente perchè mi affretti a distribuire i miei beni tra i figli per non pagare. Ciao.

:daccordo:Sono completamente d'accordo con te: è strano che si lamenti chi ha delle proprietà, cosa dovrebbe dire chi non ce l'ha?

 

[elisanna]

Grazie per la risposta.
Sarà sicuramente giusto in generale ma ti assicuro che nel mio caso non lo è per nulla

Se la casa ti è stata assegnata, l'IMU la paghi tu in quanto titolare del diritto di abitazione (e mi sembra anche giusto. Il discorso degli alimenti è un'altra faccenda che qui non c'entra nulla).
Se non c'è stata assegnazione, la paga il proprietario.

 

[MagoMerlino]

Sentite condoglianze ai possessori di seconde e terze case!!!!!

Grazie! vengo proprio ora dal cimitero!

 

[mapeit]

Buongiorno a tutti, qualcuno puoi aiutarmi a chiarire una situazione?
Ho in corso una separazione giudiziale, la casa di proprietà del mio ex marito e della sua famiglia, dove noi abbiamo vissuto per diversi anni, mi è stata assegnata per compensare il mantenimento che il giudice aveva stabilito per la nostra bambina e che il mio ex marito non versava.

Dunque io non sono separata legalmente e non ho una sentenza di un giudice devo pagare l'IMU e se SI tutta o solo la parte di proprietà del mio ex marito?

Grazie

Guarda la circolare numero 3 DF che c'è qui:
http://www.propit.it/f84/IMU-qui-c-tutto-20238/#post100219

 

[romrub]

L'IRPEF sugli immobili, inoltre, mi sembra che sia un tributo statale e non comunale...

L'ICI andava tutta ai comuni, l'IMU (altre abitazioni e varie) per 50% allo stato, quindi i comuni che non avranno copertura di cassa dovranno aumentare la loro aliquota ..... e paghi sempre tu.
L'IRPEF sugli immobili è tassa statale, ma i comuni e le regioni incassano le loro addizionale, che con l'introduzione dell'IMU perdono. Ciao.

 

[tovrm]

Tutto vero, ma considera che viene versato allo Stato il 50% dell'aliquota base dell'IMU. Le maggiorazioni vanno interamente ai Comuni. Inoltre, rispetto all'ICI, la popolazione di immobili su cui applicare l'IMU è più estesa (basti pensare ai 2 milioni di immobili ex fantasma che pagheranno la tassa, alle abitazioni date in comodato ai parenti, alle case in affitto che non avranno le agevolazioni ICI, ecc.)
Aggiungi che rispetto all'ICI la base imponibile è maggiorata del 60% ed i conti sono presto fatti. Quindi non vedo ragioni perché i Comuni debbano lamentarsi: le loro entrate saranno notevolmente maggiori rispetto a quelle che avevano con l'ICI. Loro, però, piangono lacrime di coccodrillo, fanno le vittime, mentre i salassati siamo sempre noi.

Io, personalmente, avendo una rendita correttamente rivalutata, pagherò 15 (quindici!!!) volte l'imposta dello scorso anno e, sinceramente, l'ammontare dell'IRPEF e delle addizionali comunali (ben più che compensate dall'introduzione dell'IMU) e regionali che andrò a recuperare con la prossima dichiarazione dei redditi (se non interverranno modifiche legislative, nel frattempo) sono veramente una parte irrisoria della botta che mi aspetta quest'anno e quelli futuri.

 

[mapeit]

Tutto vero, ma considera che viene versato allo Stato il 50% dell'aliquota base dell'IMU. Le maggiorazioni vanno interamente ai Comuni. Inoltre, rispetto all'ICI, la popolazione di immobili su cui applicare l'IMU è più estesa (basti pensare ai 2 milioni di immobili ex fantasma che pagheranno la tassa, alle abitazioni date in comodato ai parenti, alle case in affitto che non avranno le agevolazioni ICI, ecc.)
Aggiungi che rispetto all'ICI la base imponibile è maggiorata del 60% ed i conti sono presto fatti. Quindi non vedo ragioni perché i Comuni debbano lamentarsi: le loro entrate saranno notevolmente maggiori rispetto a quelle che avevano con l'ICI. Loro, però, piangono lacrime di coccodrillo, fanno le vittime, mentre i salassati siamo sempre noi.

Io, personalmente, avendo una rendita correttamente rivalutata, pagherò 15 (quindici!!!) volte l'imposta dello scorso anno e, sinceramente, l'ammontare dell'IRPEF e delle addizionali comunali (ben più che compensate dall'introduzione dell'IMU) e regionali che andrò a recuperare con la prossima dichiarazione dei redditi (se non interverranno modifiche legislative, nel frattempo) sono veramente una parte irrisoria della botta che mi aspetta quest'anno e quelli futuri.

Davvero 15 volte ? Ma come è possibile ? Personalmente la penso come te sull'IMU, però mi trovo in una situazione in cui pagherò un importo pari al 200/300% di quello dell'anno scorso. Pagherò su terreni incolti (cosa che l'ICI non colpiva), ma 15 volte mi sembra uno sproposito... se è così non ti invidio !!!
Altra cosa "stravagante": se paghi l'IMU su un immobile a disposizione non ci paghi più l'IRPEF, però diventa una "residenza secondaria" ai fini del redditometro, quindi se non ti pizzicano di qua ti silurano di là... è veramente incredibile in una nazione che si proclama civile !!!

 

[hanton21]

rom : sei una fonte presiosa....
Il comodato e' veramente gratuito e registrato come tale....d'altronde i conti fatti a tuo carico non fanno una piega....si da' invece il fatto che ,in breve, i MIEI conti erano di pagamento = 0 ...dicesi zero poiche' prima casa esente e seconda casa affittata in comodato.....ora invece debbe sborsare 2000 euro....pertanto l'aumento relativo da te proposto e' una vergogna di 800 eu in piu' mentre la mia e' di 2000...

 

[hanton21]

mapeit : ma che' ti stupisci di "una cosa che sce di qua e rientra di la'"....la prima clamorosa avvisagli l'abbiamo avuta con il finanziamento pubblico ai partiti = escluso il finanziamento ...instaurato il "rimborso"...al 200% e sovvenzione di partiti e movimenti scomparsi od aboliti (vedi "la margherita",o "l'asinello " (Prodi) ...e tanti altri che non ci dicono nemmeno ...)