IMU chi deve pagare per casa varie quote?

[alfonso72]

l'appartamento dove abita mia mamma è del 62,5% di sua proprietà e il restante è diviso tra 3 fratelli(di cui uno abita con lei) al 12,5% ciascuno,i due fratelli che non abitano in quella casa devono pagare l'IMU come seconda casa nelle rispettive quote?grazie

 

[JERRY48]

Posso tentare di interpretare con le poche indicazioni fornite.

1) l'appartamento dove abita tua mamma era di proprietà dei tuoi genitori al 50%, desumo dalle quote da te indicate mamma 50%+12,50
e 12,50% a voi tre figli.

2) nel caso di decesso di uno dei due coniugi, con riferimento alla casa coniugale, pagherà l'IMU il coniuge superstite poichè ha acquisito il diritto di abitazione.

Quindi non spetta a voi figli pagare pro quota l'IMU, ma totalmente a tua mamma.
saluti
jerry48

 

[alfonso72]

Posso tentare di interpretare con le poche indicazioni fornite.

1) l'appartamento dove abita tua mamma era di proprietà dei tuoi genitori al 50%, desumo dalle quote da te indicate mamma 50%+12,50
e 12,50% a voi tre figli.

2) nel caso di decesso di uno dei due coniugi, con riferimento alla casa coniugale, pagherà l'IMU il coniuge superstite poichè ha acquisito il diritto di abitazione.

Quindi non spetta a voi figli pagare pro quota l'IMU, ma totalmente a tua mamma.
saluti
jerry48

grazie,gentilissimo come sempre,la situazione è esattamente come l'hai capita...il fatto però è che abitandoci mia madre è per lei prima casa e quindi non dovrebbe pagare niente giusto?invece per noi figli il 12,5% che abbiamo siccome non ci abitiamo è seconda casa?

 

[essezeta67]

Probabilmente non hai capito quello che ha scritto l'informatissimo Jerry48 (non sto scherzando jerry, ti sto facendo un complimento).
Se la madre ha il diritto di abitazione al 100%, l'IMU come abitazione principale tocca esclusivamente a lei. Voi figli non dovete pagare niente di niente.....Poi non è detto che la mamma non debba pagare niente...
se la rendita della casa è abbastanza alta, pagherà di sicuro anche lei...Saluti.

 

[JERRY48]

grazie,gentilissimo come sempre,la situazione è esattamente come l'hai capita...il fatto però è che abitandoci mia madre è per lei prima casa e quindi non dovrebbe pagare niente giusto?invece per noi figli il 12,5% che abbiamo siccome non ci abitiamo è seconda casa?

alfonso72, la mamma avendo il diritto di abitazione deve pagare l'IMU, proprio come tu hai detto, come prima casa e quindi con l'agevolazione.
In definitiva la mamma paga tutto e voi figli niente.
saluti
jerry48

 

[JERRY48]

(non sto scherzando jerry, ti sto facendo un complimento).

Grazie, essezeta67 :daccordo:
saluti
jerry48

 

[tpillo]

Posso tentare di interpretare con le poche indicazioni fornite.

1) l'appartamento dove abita tua mamma era di proprietà dei tuoi genitori al 50%, desumo dalle quote da te indicate mamma 50%+12,50
e 12,50% a voi tre figli.

2) nel caso di decesso di uno dei due coniugi, con riferimento alla casa coniugale, pagherà l'IMU il coniuge superstite poichè ha acquisito il diritto di abitazione.

Quindi non spetta a voi figli pagare pro quota l'IMU, ma totalmente a tua mamma.
saluti
jerry48

Salve a tutti,
io invece a giugno ho pagato l'acconto sulla mia quota di possesso come seconda casa. Ora scopro che non la dovevo pagare. Posso non pagare il saldo e rifarmi dell'acconto versato?
Grazie per l'attenzione.
Saluti
tpillo

 

[marinoernesto]

MI permetto di aggiungere che è necessario anche che venga fatta una denuncia al comune dove ubicato l'immobile, avocando il diritto di abitazione al coniuge superstite, a scanso di equivoci futuri (ne so qualcosa!).
saluti a tutti

 

[alberto bianchi]

Penso che Alfonso72 abbia bisogno di un' ulteriore informazione, oltre a quelle già date correttamente da Jerry48 ed Essezeta67.

Prima di arrivare alla conclusione che tua mamma non deve pagare nulla, devi verificare i calcoli.
Innanzitutto devi conoscere l'aliquota per abitazione principale del Comune, l'ammontare della detrazione (minimo 200 Euro) ed eventuali altre detrazioni per figli conviventi con meno di 26 anni.

 

[Antennaria]

Un'ulteriore precisazione per Alfonso72 , Voi 3 fratelli siete dispensati dal pagamento IMU perchè siete nudi proprietari proprio in virtù che a Vostra madre è riconosciuto il diritto d'abitazione