IMU : casa ereditata e riaccatastata

[LIZ]

Buongiorno a tutti.
Il quesito e' questo: una casa ereditata da 2 figli e dalla madre (la mamma ha il diritto di abitazione e risiede in questo immobile, i figli no). Per esigenze future di un'eventuale ristrutturazione, nel 2012 la casa e' stata riaccatastata e suddivisa in 2 immobili (intestati sempre a tutti e 3 in parti uguali) ma di fatto la mamma utilizza tutti e 2 gli immobili perche' formano un unico corpo...Per l'IMU come si dovranno tassare? Mantiene sempre il diritto di abitazione la madre su entrambi gli immobili?
Grazie...

 

[alberto bianchi]

Ho l'impressione che l'Agenzia delle Entrate chiederà a tua madre di scegliere uno dei due appartamenti da adibire a abitazione principale e per la quale godrà dell'aliquota agevolata e della detrazione. Avendo il diritto di abitazione pagherà sia l'imposta che la detrazione al 100 %, escludendo di fatto gli altri due eredi.
Sul secondo appartamento pagherete per 1/3 ciascuno l'aliquota maggiorata e senza detrazione, trattandosi di seconda casa.

 

[LIZ]

Grazie per la tua risposta. Ciao Liz