Impugnazione delibere nulle

[sergio gattinara]

vorrei sapere se per una delibera condominiale classificata come nulla non si applica per il ricorso alcun tipo di prescrzione

 

[condobip]

Secondo il mio parere se una delibera è realmente nulla lo può stabilire solo un Giudice.
La differenza sostanziale sta nel tempo in cui si possa ricorrere all'A.G., ovvero per quelle annullabili sono i classici 30 gg previsti dall'art 1137 cc che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di comunicazione per gli assenti.
Per quelle che saranno stabilite da Giudice "nulle" non c'è limite di tempo.
Per cui nessuno potrebbe prevedere PRIMA delle decisione del Giudice se una delibera è nulla o annullabile, certo ed è vero che ci sono delle linee guida (sentenze giurisprudenziali) ma non sono decisive ai fini della valutazione personale, senza ci sia conferma da parte Giudiziale.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Non esiste la classificazione :-odi una delibera condominiale di cui parla che potrà essere dichiarata nulla solo dal Giudice.
La delibera assembleare reputata nulla può essere impugnata ex 1137 c.c. per ottenerne tale declaratoria, è sempre consigliabile l'impugnazione entro 30 giorni dalla deliberazione o dalla comunicazione per gli assenti perchè potrebbe essere solo annullabile.