Buongiorno,
mi sono aggiudicata all'asta una casa con diversi terreni.
Ho ricevuto il conteggio delle imposte dal notaio delegato alla vendita.
Giustamente ha fatto due calcoli, uno per prezzo valore e uno per il valore di aggiudicazione.
Ho notato che per il calcolo prezzo valore ha preso i valori catastali ma per i terreni ha preso dei valori che sono 10 volte piu alti del valore dominicale che mi sono calcolata (valore dom. rivalutato al 25% moltiplicato per 90).
Per di piu mi ha applicato un 9% su "altri terreni" che non so che dovrebbe essere visto che si tratta di prato e un pezzo di bosco.
LE mie domande sono:
Ci sono dei casi nei quali non puo essere considerato il valore dominicale ma un prezzo 10 volte piu alto?
Ci sono dei casi nei quali dei terreni possono essere tassate al 9%?
Ci sono regole speciali di tassazione per l'acquisto all'asta?
Spero di essere stata chiara altrimenti posso fornire ulteriori info.
Grazie mille per una risposta in merito!
mi sono aggiudicata all'asta una casa con diversi terreni.
Ho ricevuto il conteggio delle imposte dal notaio delegato alla vendita.
Giustamente ha fatto due calcoli, uno per prezzo valore e uno per il valore di aggiudicazione.
Ho notato che per il calcolo prezzo valore ha preso i valori catastali ma per i terreni ha preso dei valori che sono 10 volte piu alti del valore dominicale che mi sono calcolata (valore dom. rivalutato al 25% moltiplicato per 90).
Per di piu mi ha applicato un 9% su "altri terreni" che non so che dovrebbe essere visto che si tratta di prato e un pezzo di bosco.
LE mie domande sono:
Ci sono dei casi nei quali non puo essere considerato il valore dominicale ma un prezzo 10 volte piu alto?
Ci sono dei casi nei quali dei terreni possono essere tassate al 9%?
Ci sono regole speciali di tassazione per l'acquisto all'asta?
Spero di essere stata chiara altrimenti posso fornire ulteriori info.
Grazie mille per una risposta in merito!
