Imposta di registro

[armanda passoni]

ho dato formale disdetta dell'ufficio che avevo in locazione il 14/01/2015 con 12 mesi di preavviso come da contratto.La scadenza dell'imposta di registro relativa all'annualità 2016 è il 31/12/2015 :sono tenuta a pagare l'imposta solo per questi 14 giorni?
Dovrò pagare l'affitto di gennaio per intero o solo per 14 giorni?
grazie

 

[moralista]

devi pagare solo la risoluzione del contratto di €. 67 codice 113T

 

[Un giocatore]

Lei deve pagare 14/30 (quattordici trentesimi) dell'affitto di gennaio 2016 (tipicamente a inizio gennaio), metà dell'imposta di registro dell'annualità 2016 (entro il 30 gennaio 2016, l'altra metà è a carico del locatore) e metà dell'imposta per la risoluzione (entro il 12 febbraio 2016). Questo a patto che la data di risoluzione possa essere diversa dalla data di fine di una (peraltro qualunque) annualità (nella fattispecie il 31/12/2015).

 

[Nemesis]

devi pagare solo la risoluzione del contratto di €. 67 codice 113T

Non dovrà pagare solo quello. E quel codice tributo era utilizzabile solamente fino al 31/12/2014, con il Mod. F23. Ora il pagamento va effettuato utilizzando il Mod. F24 Versamenti con elementi identificativi, con il codice tributo 1503 (oppure richiedendo l'addebito dell'imposta in c/c bancario o postale, all'atto della presentazione del Mod. RLI, all'ufficio territoriale dell'Agenzia delle Entrate o per via telematica).

 

[eleonora buda]

Sarebbe possibile chiudere la locazione al 31/12/2015 (pagando in contanti 1 14/30imi dell'affitto)+ l'imposta di risoluzione anticipata a carico del conduttore, ed evitare l'imposta di registro per intero?

 

[moralista]

OK F. 24 codice 1503 lapsus

 

[Un giocatore]

Sarebbe possibile chiudere la locazione al 31/12/2015 (pagando in contanti 1 14/30imi dell'affitto)+ l'imposta di risoluzione anticipata a carico del conduttore, ed evitare l'imposta di registro per intero?

Se il locatore è d'accordo (lui si accollerebbe tutta l'imposta di registro della nuova annualità, anziché la metà) perché no?

 

[Nemesis]

Se il locatore è d'accordo (lui si accollerebbe tutta l'imposta di registro della nuova annualità, anziché la metà) perché no?

Se il recesso fosse avvenuto con effetto non oltre la scadenza dell'annualità 2015, non vi sarebbe stata un'annualità successiva, e dunque sarebbe caduto il presupposto dell'imposta che vi si riferisce.
Ovviamente, se vi è un canone per i 14 giorni del 2016, il contratto non può considerarsi risolto al 31/12/15.