Imposta di registro e di bollo con cedolare secca

[mfr]

Buongiorno a tutti,
mi risulta che optando per la cedolare secca non si debba pagare l'imposta di registro e di bollo (vedi sito Agenzia delle Entrate). In un altro sito però ho letto che "non si paga la tassa di registro solo con contratti ad equo canone o convenzionati".
Chi mi sa dire se c'è effettivamente questa limitazione?
Grazie

 

[JERRY48]

non è dovuta l'imposta di registro sul deposito cauzionale versato dall'inquilino.
in tutti gli altri casi, sì. sia che si applichi l'aliquota del 21% che del 19%.
saluti
JERRY48

 

[maidealista]

optando per la cedolare secca non si debba pagare l'imposta di registro e di bollo

Vero :daccordo:

 

[sergio 41]

non è dovuta l'imposta di registro sul deposito cauzionale versato dall'inquilino.
in tutti gli altri casi, sì. sia che si applichi l'aliquota del 21% che del 19%.
saluti
JERRY48

No, mi risulta che con cedolare secca non si paga imposta di registro.
Saluti

 

[JERRY48]

No, mi risulta che con cedolare secca non si paga imposta di registro.
Saluti

infatti nella mia risposta, il mio "si" si riferisce proprio all'affermazione di mfr, che non si deve pagare sia che si applichi l'aliquota del 21% che quella del 19%. l'imposta non è dovuta sul deposito cauzionale versato dall'inquilino.
saluti
JERRY48

 

[sergio 41]

infatti nella mia risposta, il mio "si" si riferisce proprio all'affermazione di mfr, che non si deve pagare sia che si applichi l'aliquota del 21% che quella del 19%. l'imposta non è dovuta sul deposito cauzionale versato dall'inquilino.
saluti
JERRY48

OK, occorreva la precisazione.

 

[mapeit]

Per curiosità, in che sito hai letto tale "bufala" ? Tra l'altro i contratti ad equo canone non ci sono più da anni
Per qualsiasi contratto ad uso abitativo optando per la cedolare secca non si pagano tasse di registro e bolli.
Per i contratti ad uso diverso da abitazione, invece, la cedolare secca non è applicabile.

 

[JERRY48]

Ho risposto solamente, se ti riferisci a me, che a "domanda" di mfr: "mi risulta che optando per la cedolare secca non si debba pagare l'imposta di registro e di bollo" con un "SI" (che optando per la cedolare secca non si deve pagare l'imposta di registro e di bollo. ho solo anticipato che non è dovuta l'imposta del registro sul deposito cauzionale versato dall'inquilino (sbagliando la formula della risposta).
in definitiva optando per la cedolare secca sia che si applichi l'aliquota del 21% che del 19% non si paga l'imposta di registro e di bollo e che non è dovuta neanche l'imposta del registro sul deposito cauzionale versato dall'inquilino.

 

[mapeit]

Ho risposto solamente, se ti riferisci a me, che a "domanda" di mfr: "mi risulta che optando per la cedolare secca non si debba pagare l'imposta di registro e di bollo" con un "SI" (che optando per la cedolare secca non si deve pagare l'imposta di registro e di bollo. ho solo anticipato che non è dovuta l'imposta del registro sul deposito cauzionale versato dall'inquilino (sbagliando la formula della risposta).
in definitiva optando per la cedolare secca sia che si applichi l'aliquota del 21% che del 19% non si paga l'imposta di registro e di bollo e che non è dovuta neanche l'imposta del registro sul deposito cauzionale versato dall'inquilino.

Non mi riferivo a te, ma alla domanda originale di mfr.

 

[basty]

infatti nella mia risposta, il mio "si" si riferisce proprio all'affermazione di mfr, che non si deve pagare sia che si applichi l'aliquota del 21% che quella del 19%. l'imposta non è dovuta sul deposito cauzionale versato dall'inquilino.
saluti
JERRY48

Scusa, ma mi chiedo il senso della tua risposta. Nessuno ha parlato esplicitamente di deposito cauzionale, se non te.

Se la cedolare secca è ammissibile, si è esonerati dalle imposte di registro e bollo, dovute alla azione di registrazione. Punto.
Il trattamento della cauzione rimane invariato: se è prestata dallo stesso inquilino, si era esonerati prima dalla addizionale di impiosta, e si rimane esonerati anche con cedolare secca.

Se il deposito cauzionale è prestato da terzi, come può essere anche una fidejussione bancaria, la quota di imposta di registro relativa alla cauzione rimane dovuta, comunque.