Impianti elettrici e parti di proprietà

[Franci63]

Sono in mediazione... vi diro’ Come andrà a finire...
secondo voi posso obbligare i condomini a mettere a norma tutti gli impianti elettrici dei garage ?

Secondo me dovrai sopportare la servitù,ma solo se gli impianti saranno messi a norma (a spese degli altri condomini proprietari dei box).
Questo dice il buon senso,oltre alla legge.

 

[Kaffeine76]

Secondo voi dovendo gli altri garage rifare gli impianti elettrici, non è più sensato oltre che conveniente passare dalle parti comuni esterne che dover attraversare le parti private non loro???

 

[Franci63]

Sarebbe più sensato,ma non sempre nei condomini prevale il buon senso.
Poi dipende anche dai costi.

 

[Kaffeine76]

Credevo che esistesse una normativa che nel caso in cui uno debba rifare l’impianto elettrico dicesse di passare nelle parti comuni e non negli spazi privati

 

[Gianco]

Credevo che esistesse una normativa che nel caso in cui uno debba rifare l’impianto elettrico dicesse di passare nelle parti comuni e non negli spazi privati

Generalmente, il principio che si segue è quello del maggiore risparmio, legato alla più facile esecuzione.

 

[Dimaraz]

Esiste una normativa che impedisce che qualcuno crei una servitù su beni di altri ma la stessa normativa impedisce che il "fondo servente" la elimini/cancelli a sua libera iniziativa.
E questo a prescindere che l'impianto sia regolare o meno.

 

[Gianco]

Il condominio all'interno delle sue prerogative può decidere di spostare una servitù, ovviamente ci deve essere la convenienza per tutti.

 

[Kaffeine76]

Esiste una normativa che impedisce che qualcuno crei una servitù su beni di altri ma la stessa normativa impedisce che il "fondo servente" la elimini/cancelli a sua libera iniziativa.
E questo a prescindere che l'impianto sia regolare o meno.

Anche se c’e stato un principio di incendio per impianti non a norma ?

 

[Dimaraz]

E che centra la servitù con l'eventuale responsabilità per danno cagionato?

Oltretutto tu parli di una pluralità di allacci...e dubito che "tutti" abbiano causato l'incendio...quindi come dimostrare adesso in capo a chi ascrivere tale responsabilità?.

Direi sia più importante verificare (anche con il precedeente proprietario) la "regolarità" dell'eventuale servitù.

 

[Dimaraz]

Il condominio all'interno delle sue prerogative può decidere di spostare una servitù, ovviamente ci deve essere la convenienza per tutti.

Se è una "servitù" il Condominio non sposta nulla senza un -Giudice.
Se invece è un "passaggio tollerato" la questione cambia.