Impianti elettrici e parti di proprietà

[Kaffeine76]

ciao a tutti ho un problema con alcuni condomini: alcuni mesi fa ho avuto nel mio garage un principio di incendio dato dall'impianto elettrico NON MIO di altri garage che attraversano PERO' il mio garage. Ho sistemato il danno a mie spese e ovviamente ho staccato le linee non mie. A distanza di mesi vogliono che ripristini il tutto anche se gli altri garage hanno già sistemato le linee elettriche diversamente... devo farlo ? Ciao e grazie

 

[magia2002]

Avete un capo condomino? Hai avvisato dell' incendio il tuo capo condomino?
Avete un assicurazione sullo stabile?
E' stato aperto un sinistro con l'assicurazione ?
Hai fatto periziare sia i danni che la causa scatenante dell' incendio ?
@Kaffeine76 Quello che e' successo nella tua cantina ( se non hai fatto niente delle cose sumenzionate ) non va sottovalutato .
In questo incendio ,che molto probabilmente e' stato spento immediatamente , non e' successo niente di grave .
Settimana prossima scoppia un' altro incendio in un altra cantina piena di materiale infiammabile e si brucia tutto il palazzo .
Risulta che tu pocchi mesi prima hai messo le mani sull' impianto elettrico all' interno della tua cantina " Ho sistemato il danno a mie spese e ovviamente ho staccato le linee non mie " .
Non mi vorrei nei tuoi panni perche' seppure dovesse esserci una copertura assicurativa il perito trovando linee tagliate - non recuperate ecc. solleva dei dubbi non indifferenti .

 

[Kaffeine76]

Ciao a suo tempo avvisai l'amministratore e ovviamente ho sistemato la problematica a mie spese. Non ho attivato assicurazione etc xche' non ci sono stati danni sostanziali ma solo la bruciatura della cassetta di derivazione ( impianto non a norma). A distanza di tempo dopo che gli altri garage dopo il mio si sono risistemati le linee facendo delle linee volanti esterne fini ai loro contatori Mi richiedono di risistemare, per ripicca, le linee interne che io ho rimosso dalla mia proprietà per motivi di sicurezza ( per fortuna ho le foto per dimostrare quanto successo).
Esiste un legge del codice civile a mio favore? Possono pretendere ciò ?
Grazie a tutti

 

[Dimaraz]

Ciao a suo tempo avvisai l'amministratore e ovviamente ho sistemato la problematica a mie spese. Non ho attivato assicurazione etc xche' non ci sono stati danni sostanziali ma solo la bruciatura della cassetta di derivazione ( impianto non a norma). A distanza di tempo dopo che gli altri garage dopo il mio si sono risistemati le linee facendo delle linee volanti esterne fini ai loro contatori Mi richiedono di risistemare, per ripicca, le linee interne che io ho rimosso dalla mia proprietà per motivi di sicurezza ( per fortuna ho le foto per dimostrare quanto successo).
Esiste un legge del codice civile a mio favore? Possono pretendere ciò ?
Grazie a tutti

Male hai fatto ad accettare al momento dell'acquisto dell'immobile il passaggio (servitù apparente) palesemente "non a norma".

Ancora peggio hai fatto agendo, di tua iniziativa, nel togliere le "proprietà di altri".

 

[magia2002]

I cavi elettrici che alimentano le cantine partono dal contatore condominiale oppure dai contatori di ogni singolo condomino ?
Quante linee sono state staccate a causa dell' incendio?

 

[Kaffeine76]

I cavi elettrici che alimentano le cantine partono dal contatore condominiale oppure dai contatori di ogni singolo condomino ?
Quante linee sono state staccate a causa dell' incendio?

Partono dai singoli contatori e Atteaversano tutte le proprietà di tutti per arrivare ai singoli garage

 

[magia2002]

Quanti impianti sono?
Ti devi rivolgere ad un avvocato che manda una racconandata all'amministratore condominiale ed a tutti i condomini che hanno la servitu' di servizio dentro la tua cantina.Tu non puoi chiedere di eliminare gli impianti elettrici dalla tua cantina,senza accollarti tutte le spese .La manutenzione e la riparazione spetta ad ogni singolo proprietario e tu giustamente dai la disponibilita' di accedere alla tua cantina in modo che ciascuno provveda a ripararsi l'impianto e pretendi che gli impianti siano a norma di legge perche' gia' avvenuto un principio d' incendio a causa di impianti non a norma .Mi raccomando non fare l'errore di fare di testa tua ma rivolgiti ad un avvocato che notifica la situazione a chi di competenza .In caso i tuoi coinquilini non provvedano il tuo avvocato sapra' come tutelarti .

 

[Gianco]

ciao a tutti ho un problema con alcuni condomini: alcuni mesi fa ho avuto nel mio garage un principio di incendio dato dall'impianto elettrico NON MIO di altri garage che attraversano PERO' il mio garage. Ho sistemato il danno a mie spese e ovviamente ho staccato le linee non mie. A distanza di mesi vogliono che ripristini il tutto anche se gli altri garage hanno già sistemato le linee elettriche diversamente... devo farlo ? Ciao e grazie

Certo che si, se con il tuo intervento hai interrotto, indiscriminatamente, le linee passanti nel tuo locale. Semmai potrai chiedere i danni ed addossare gli oneri al titolare della linea risultata originaria del sinistro.

 

[Kaffeine76]

Sono in mediazione... vi diro’ Come andrà a finire...
secondo voi posso obbligare i condomini a mettere a norma tutti gli impianti elettrici dei garage ?

 

[magia2002]

Visto che c'e' stato un principio d'incendio dovrebbe essere intteresse di tutti mettere a norma gli impianti elettrici .