Immobile intestato a persona deceduta nel 1999

[donatella]

Ringrazio anticipatamente che mi saprà spiegare, A senza figli e marito muore nel 1999 e lascia un appartamento a due pronipoti un pronipote si intesta il suo 50% è ha il suo sub. L'altro pronipote sempre senza figli e marito muore nel 2021 e viene fuori che il suo 50% con relativo sub è ancora intestato nel sito Agenzia Entrate al de cuis morto nel 1999. Cosa può essere successo? Può richieder l'immobile il pronipote ancora in vita?

 

[AnArchi]

Basta fare le pratiche per la successione, parlare con l'Agenzia delle Entrate e sicuramente la situazione (anche se ingarbugliata) si risolverà; non subito e non semplice, ma si può fare.

 

[donatella]

Chi deve fare pratica di successione il primo pronipote o eventuali eredi del sedondo pronitote che non si era intestato appartamento?

 

[Franci63]

è ha il suo sub.

cosa intendi, se era un appartamento unico ?

Cosa può essere successo?

Magari non ha nemmeno accettato l'eredità: chi ha utilizzato la casa, chi ha pagato le manutenzioni o le imposte ?

Può richieder l'immobile il pronipote ancora in vita?

E' una possibilità, se l'altro non avesse accettato.

 

[donatella]

Tutti erano sicuri fino alla sua morte che fosse il proprietario, non si sa se ha pagato le imposte ma ha usato appartamento come fosse intestato a lui. Il problema è nato quando nel 2021 è morto. La domanda è se l'appartamento può essere richiesto da 1 pronipote o deve andare in successione con altri pronipoti del de cuius?

 

[Franci63]

ma ha usato appartamento come fosse intestato a lui

Quindi ha accettato l'eredità, perlomeno tacitamente.

La domanda è se l'appartamento può essere richiesto da 1 pronipote o deve andare in successione con altri pronipoti del de cuius?

L'appartamento andrà in eredità al/ai parenti più prossimi, insieme agli altri beni del decuius, in mancanza di testamento.
Il pronipote contestatario dell'immobile non ha alcun titolo per essere preferito, a meno che sia lui il solo parente prossimo.

 

[donatella]

ok grazie Franci63

 

[chiacchia]

Come è stato possibile intestare il 50% di un appartamento ( presumo ) o era sviluppato su due piani pertanto si sono divisi la cosa per piani?

 

[donatella]

Veccchio appartamento su uno stesso piano con un lungo corridoio che è stato diviso in due e fatto due ingressi

 

[basty]

Veccchio appartamento su uno stesso piano con un lungo corridoio che è stato diviso in due e fatto due ingressi

Questa operazione comportava una pratica di frazionamento in Comune, seguita da una divisione ereditaria: se il primo pronipote ha avuto assegnato il suo sub esclusivo, significa che tali pratiche urbanistiche e notarili e catastali sono state espletate.
Viene quindi da pensare che per il pronipote 2 possa anche essere successa una svista a catasto.
Non cambiano però le conclusioni di Franci