Immobile accatastato e che si é ristretto

[pampa]

Salve a tutti sono nuovo del sito, ho una domanda che mi preme molto farvi, vi spiego in breve la mia situazione, sto per aprirmi un attività di fisioterapia, qualche giorno fa mi è giunto il contratto di affitto sul quale però è riportato che l'immobile è accatastato per 38 mq e non per 60 mq come in realtà è la metratura sulla quale io ho impostato la mia atività, e il proprietario dell'immobile non mi ha assolutamente avvertito su queste misure. quello che io chiedo in cosa posso incorrere se mi venisse fatto un controllo? e se questa situazione può essere in qualche modo sanata? aspetto con ansia vostre risposte sono veramente preoccupato, questo è il mio futuro

 

[arianna26]

Non sono un'esperta ma il problema non dovrebbe essere del proprietario? tu hai fornito a qualcuno la misura di 38 mq?

 

[pampa]

non so se firmare il contratto d'affitto oppure no visto che i restanti metri quadri li dovrei dichiarare come ripostiglio, però il mio piano di lavoro era ideato su tutti i 60 mq e no solo su 38

 

[arianna26]

se le autorità ti rilasciano i permessi solo se hai 60 mq disponibili a tutti gli effetti come negozio lascia perdere e cerca qualcos'altro. se invece la dicitura conta solo per te valuta tutto l'insieme.

 

[nuoviorizzonti]

non stai cercando si pesare l'aria vero?... prendi un metro e misura lato x lato = mq.
perchè firmare per 38 quando ne affitti 60????
se dovessero risultare poi 51,849555 periodico?

sembra strano ma i mq. sono da sempre un alchimia.... accertati di cosa stai affittando prima di essere "fregato" e sottoscrivi SOLO quello che è corretto.

 

[Marco Giovannelli]

aspettate. potrebbe essere accatastato in maniera errata (succede spessissimo) l'importante è controllare l'eventuale planimetria d'impianto e la busta dell'immobile. qualora ce ne fossero i requistiti basterebbe rifare l'accatastamento per "rettificare la consistenza"

saluti

 

[nuoviorizzonti]

aspettate. potrebbe essere accatastato in maniera errata (succede spessissimo) l'importante è controllare l'eventuale planimetria d'impianto e la busta dell'immobile. qualora ce ne fossero i requistiti basterebbe rifare l'accatastamento per "rettificare la consistenza"

saluti

certo potrebbe essere.... ma l'unico che potrebbe darci eventuali informazioni aggiuntive è "così in ansia" che non si è più interessato del quesito