Il promittente acquirente recinta il terreno di cui diverrà proprietario

[antonio54]

Un mio conscente molto anziano ha fatto un compromesso di vendita di un terreno ad un vicino confinate, documento di cui non conosco il dettaglio in quanto la copia è stata smarrita.
Il rogito non si è ancora potuto fare perchè il terreno è per metà di proprietà di un cugino nato e residente in peru di cui non si hanno notizie ne un recapito.
Il promittente acquirente ha recintato il pezzo di terreno annettendolo di fatto alla sua proprietà.
E posiibile fare un'azione di questo tipo senza che il rogito sia atato fatto

 

[Paolo Mazzi]

Direi che senza ulteriori dati sia difficile rispondere; bisognerebbe sapere se nel compromesso veniva citata la modalità di trasferimento del possesso: veniva dato a rogito o a compromesso?
Direi anche che non è chiaro se il compromesso è stato firmato solo dal conoscente o anche dal cucgino peruviano?

 

[smoker]

Possibilissimo, ed il fatto che il promissario acquirente lo abbia già fatto lo dimostra. Che l' atto compiuto sia lecito oppure no è altra cosa da appurare.

Smoker

 

[guerrino]

Mi sembra di capire che il cugino del Perú non sappia nulla del compromesso (altrimenti non scrivevi che non ha un recapito) e questo dará problemi all´atto pubblico, per quanto riguarda la recinzione se il possesso é giá stato dato al compromesso il promittente acquirente é nel suo pieno diritto.

 

[Paolo Mazzi]

Se il cugino del perù non sa niente credo che i problemi saranno del venditore al momento del rogito..