Il condomino,a seguito del rifiuto dell'amministratore,può ottenerne copia del c/c alla banca?

[alberto bianchi]

i preventivi dell'esercizio successivo all'esercizio di cui si approva il consuntivo. Va buo', va.

I preventivi lasciano il tempo che trovano in quanto basati su delle ipotesi e non su documenti reali (a meno che non vengano presentati quando l'esercizio è già terminato, ma si tratterebbe di un preventivo solo di nome o meglio ancora di "una presa per i fondelli"
I consuntivi/Rendiconto di un condominio dove non esiste un organo di controllo ufficiale, in caso di gravi irregolarità anche di natura fiscale e penale, se approvati dall'Assemblea coinvolgono tutti i condomini che gli hanno approvati (escluso chi si è opposto e ha fatto verbalizzare il dissenso) per mancanza di controllo.

 

[alberto bianchi]

Scusa @Hug, tu sei in grado di preparare un Rendiconto da far approvare dall'Assemblea nello stesso anno di riferimento ? Entro la mezzanotte del 31 Dicembre 2017 sei in grado di far approvare il Rendiconto per il Periodo 01 Gennaio/31 Dicembre 2017, previa convocazione regolare, come forma e tempistica, dell'Assemblea e conseguente approvazione ?

 

[Hug]

Scusa @Hug, tu sei in grado di preparare un Rendiconto da far approvare dall'Assemblea nello stesso anno di riferimento ? Entro la mezzanotte del 31 Dicembre 2017 sei in grado di far approvare il Rendiconto per il Periodo 01 Gennaio/31 Dicembre 2017, previa convocazione regolare, come forma e tempistica, dell'Assemblea e conseguente approvazione ?

Complicato. Volevo solo dire che in un'assemblea che si tiene nel 2015 non si dispone dell'estratto conto dello stesso 2015. Infatti questo estratto arriva al cliente a gennaio-febbraio 2016. Tutto qui.

 

[Marinarita]

Scusate tutti ho commesso un refuso: ho fatto riferimento al Consuntivo dell'Anno 2015 discusso ed approvato in seno all'Assemblea Ordinaria svoltasi il 15.03.2016 (questo è il refuso....) Scusatemi ancoraInvece, come ben sapete, sono entrata in possesso degli Estratti conto degli anni 2014-2015- 2016 (fino al 30.09.2016) solo circa un mese faPer cui solo ora mi è stato possibile fare le giuste verifiche

 

[Hug]

Scusate tutti ho commesso un refuso: ho fatto riferimento al Consuntivo dell'Anno 2015 discusso ed approvato in seno all'Assemblea Ordinaria svoltasi il 15.03.2016 (questo è il refuso....) Scusatemi ancora

Bravo è stato l'amministratore a prendersi solo tre mesi, non prendersi i 6 mesi concessi dalla legge sul condominio, per fare l'assemblea.

 

[Nemesis]

Bravo è stato l'amministratore a prendersi solo tre mesi, non prendersi i 6 mesi concessi dalla legge sul condominio, per fare l'assemblea.

L'amministratore deve convocare l'assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni (e non entro sei mesi). Quindi l'assemblea si può tenere anche successivamente.

 

[Marinarita]

Hug, non ho capito il tuo ultimo commento......... Il nostro Esercizio Ordinario si chiude il 31 Dicembre di ogni anno e l'Assemblea Ordinaria si svolge sempre entro il mese di Marzo dell'anno successivo

 

[Nemesis]

Hug, non ho capito il tuo ultimo commento......... Il nostro Esercizio Ordinario si chiude il 31 Dicembre di ogni anno e l'Assemblea Ordinaria si svolge sempre entro il mese di Marzo dell'anno successivo

Voleva dire che l'amministratore, almeno per quanto riguarda il termine per la convocazione dell'assemblea per l'approvazione del rendiconto, rispetta quanto prevede la legge.

 

[Marinarita]

Giusto, non può ritardare troppo la convocazione dell'assemblea perchè "caso strano" terminiamo sempre l'esercizio non avendo più i per poter pagare le utenze e i fornitori......Di qui la necessità di convocare quanto prima l'assemblea per poter emettere le rate delle spese condominiali.
Ad Alberto Bianchi che mi suggerisce di sbrigarmi ad agire onde evitare di rendermi commplice della situazione, dico che devo attendere la prossima settimana perchè la Banca ha avvisato che potremo disporre dell'ultima parte mancante dell'Estratto conto e cioè dell'ultimo trimestre del 2016 (cioè dal 01.10. 2016 al 31.12.2016) che è determinante per visualizzare la gestione completa dell'anno 2016

 

[Hug]

Di qui la necessità di convocare quanto prima l'assemblea per poter emettere le rate delle spese condominiali.

Nello specifico si debbono approvare il consuntivo e la ripartizione per poter raccogliere i saldi relativi e pagare fatture scadute di pertinenza dell'esercizio a cui il consuntivo si riferisce. Le rate sono altra cosa, sono soldi dell'esercizio che è in corso, determinati con il preventivo e con la ripartizione relativi all'esercizio detto.