ICI per posto auto

[adimecasa]

se non sei proprietario del posto auto non dovresti avere una particella a tuo nome, ne una rendita catastale, se così è non dovresti pagare nulla ma il comune come ti ha trovato?

 

[alberto bianchi]

da quello che capisco è una parte comune di cui io ne ho assegnazione di utilizzo .
Dove posso leggere questa specifica cosi da essere piu preciso ?

Potrebbe esserci un'analogia con il mio caso.
Io abito in un condominio composto da 4 appartamenti, ognuno ha un box pertinenziale con relativa rendita catastale.
Nel cortile recintato ci sono 3 posti auto, 2 sono "miei" (li ho pagati) l'altro di un altro condomino. Essendo stato l'ultimo a comprare l'appartamento, l'impresa in pratica mi obbligò a prendere i 2 rimasti.
Nel rogito risultano tutti di proprietà condominiale ma di "uso esclusivo", assegnati N.2 al Sig. A.B. e 1 al Sig. M.P.
I 3 posti auto non hanno rendita catastale, e nessuno paga imposte locali.

 

[Venerando Olivelli]

Eccoci a chiusura della discussione, il tema è stato che il Notaio ha fatto inserire al catasto il posto auto anche se non è di mia proprieta. Alla domanda come mai lo ha fatto, tralascio la risposta. Posso di fatto farlo togliere , ma mi costa quasi come 30 dell'attuale costo ICI. cosi ho pagato.

 

[adimecasa]

contento tu, tutto va bene, se non ero d'accordo per comprare il posto auto non dovevi accettarlo, se lo hai accettato devi pagare

 

[Nando0113]

Il fatto è stato che tutto questo non lo sapevo, cioè sapevo che c'era il posto auto e che io potevo utilizzarlo del fatto che non è mio ma essendo al catasto devo pagare , ne sono venuto a conoscenza solo adesso. in ogni caso grazie . Apro un nuova discussione sulle penale del ritardato pagamento ICI , cosi mi dai qualche dritta .

 

[alberto bianchi]

Eccoci a chiusura della discussione, il tema è stato che il Notaio ha fatto inserire al catasto il posto auto anche se non è di mia proprieta. Alla domanda come mai lo ha fatto, tralascio la risposta. Posso di fatto farlo togliere , ma mi costa quasi come 30 dell'attuale costo ICI. cosi ho pagato.

Scusa la mia curiosità, ma ti sei tagliato la barba da integralista islamico e cambiato nome per darci le conclusioni della vicenda ? Che relazione c'è tra Nando e Venerando ?

 

[Nando0113]

Assolutamente , il mio nome anagrafico e Venerando , ma per gli amici Nando.

 

[alberto bianchi]

Assolutamente , il mio nome anagrafico e Venerando , ma per gli amici Nando.

Strano ! Avete lo stesso stile, sarà l'aria subalpina ?
Grugliasco e Torino si dan la mano ogni mattina.

 

[Daniele 78]

da quello che capisco è una parte comune

Ma un posto auto comune non può essere accatastato come C/6 (posto auto scoperto) in quanto ha sempre un proprietario ed una rendita.
Un posto auto comune sarebbe un BCNC (Bene comune non censibile) senza nessuna rendita e come tale senza nessuna imposta.

 

[Nando0113]

Si hai ragione ed è quello che volevo dimostare con l'atto. Ma il fatto che il Notaio ha proceduto a farlo catastare mi ha messo in questa situazione. Se hai da suggerirmi una via per rimettere a posto le cose mi fa piacere, chiaramente senza dover spendere un pacco di soldi.