ICI per posto auto

[Nando0113]

Ciao a Tutti
un aiuto, mi è arrivata una cartella per il pagamento ICI su un posto auto di mia proprietà del 2009 e chiaramente a segiure le altre. Io non lo avevo calcolato in quanto il posto auto mi era stato detto fosse esente, ma essendo stato accatastato come categoria C6 , il comune mi dice che devo pagarla. Ho ribadito che non è un box, e che posso dimistrare con l'atto. La risposta è stata deve pagare.
C'è qualcuno che può aiutarmi a dipanare la cosa. Grazie in anticipo
Nando

 

[Nemesis]

mi è arrivata una cartella per il pagamento ICI su un posto auto di mia proprietà del 2009 e chiaramente a segiure le altre. Io non lo avevo calcolato in quanto il posto auto mi era stato detto fosse esente, ma essendo stato accatastato come categoria C6 , il comune mi dice che devo pagarla.

Infatti. L'imposta è dovuta, ex art. 1, comma 2 e art. 2, comma 1, lett. a) del D. Lgs. n. 504/1992.
L'ICI sarebbe però esclusa se il fabbricato C/6 fosse l'unico (*) posto macchina pertinenziale dell'abitazione principale (abitazione che tuttavia deve essere di categoria catastale diversa da A/1, A/8 e A/9).

(*) ho specificato "unico" poiché l'art. 4 del regolamento comunale ICI di Torino (che presumo sia il comune dove è situato l'immobile) limita l'estensione delle agevolazioni previste dalla legge per le abitazioni principali a una sola unità immobiliare pertinenziale destinata a box o posto macchina.

 

[Nando0113]

Ciao
per cui da quanto dice l'articolo lo devo pagare il, tema è che io sono solo l'utilizzatore e non il proprietario come si evince anche dall'atto e chiedendo agli altri condomini nessuno paga in quanto non risulta a catasto. Posso fare qualcosa per evitare di pagare ?[DOUBLEPOST=1416834695,1416834423][/DOUBLEPOST]e sanare questa situazione ?

 

[Nemesis]

tema è che io sono solo l'utilizzatore e non il proprietario come si evince anche dall'atto

Nel post iniziale avevi affermato il contrario: "posto auto di mia proprietà". A quale titolo saresti dunque solo "utilizzatore" di tale posto auto?

 

[Nando0113]

E' scritto nell'atto , assegnato posto auto numero XX , mentre cita è proprietario dell'alloggio xx e del box xy , non c'è nessun riferimento che sia di mia proprietà.

 

[Nemesis]

non c'è nessun riferimento che sia di mia proprietà

Art. 3, comma 1 del citato D. Lgs. n. 504/1992:
"Soggetti passivi dell'imposta sono il proprietario di immobili di cui al comma 2 dell'articolo 1, ovvero il titolare del diritto di usufrutto, uso o abitazione, enfiteusi, superficie, sugli stessi, anche se non residenti nel territorio dello Stato o se non hanno ivi la sede legale o amministrativa o non vi esercitano l'attività".

 

[Nando0113]

Ciao

si sono di Torino , ma il posto auto box e casa sono ad Acireale (Catania), si io ho un solo posto auto , pago per box e casa e non posto auto. Sai se vale anche li la stessa regola di Torino ?

Se ho capito bene se faccio riferimento a quello che mi hai scritto sotto
Art. 3, comma 1 del citato D. Lgs. n. 504/1992:
"Soggetti passivi dell'imposta sono il proprietario di immobili di cui al comma 2 dell'articolo 1, ovvero il titolare del diritto di usufrutto, uso o abitazione, enfiteusi, superficie, sugli stessi, anche se non residenti nel territorio dello Stato o se non hanno ivi la sede legale o amministrativa o non vi esercitano l'attività".

se ho capito bene non essendo io il proprietario non mi spetterebbe pagare, corretto ?

 

[Nemesis]

non essendo io il proprietario non mi spetterebbe pagare, corretto ?

Non devi pagare se non ne sei proprietario o titolare di un altro diritto reale. Ma chi è il proprietario?

 

[Nando0113]

da quello che capisco è una parte comune di cui io ne ho assegnazione di utilizzo .
Dove posso leggere questa specifica cosi da essere piu preciso ?

 

[jac1.0]

Come mai il Comune fa riferimento a te e nel contestare il mancato pagamento dell'ICI? Al catasto risulti proprietario e alla conservatoria no?