Innanzitutto, ringrazio tutti che mi avete risposto; la cosa che mi rincuora (purtroppo) è che non sono il solo in questa situazione.
Almeno avrò come rifermento la vostra esperienza.
La cosa che ora mi chiedo è, se abbasso il canone mensile, potrei riuscire ad attirare persone con una stabilità economica?
Vi spiego
La casa l'avevo in affitto a 600 €/mese (7200 €/anno) e, l'ultimo anno, ho pagato tra IRPEF e IMU circa 5200 €. Con i 2000 € rimasti ho sistemarla (rimettendoci un po di più)
Se la mettessi in affitto a 550€/mese (7200 €/anno) mi resterebbero, togliendo la stessa IRPEF e IMU, poco più di 1400 €.
Dovendo pagarci eventuale manutenzione improvvisa o altre spese non mi rimarrebbe più nulla o andrei in negativo.
Cosa mi conviene fare?
Tenere la casa sfitta, in attesa di un potenziale inquilino a cui chiedere 600 €/mese, e quindi rischiare di pagarci le 2200 e di IMU nel 2015?
Oppure decidere di attirare potenziali inquilini con un canone mensile più basso?
Qual'è stata la vostra esperienza?
Almeno avrò come rifermento la vostra esperienza.
La cosa che ora mi chiedo è, se abbasso il canone mensile, potrei riuscire ad attirare persone con una stabilità economica?
Vi spiego
La casa l'avevo in affitto a 600 €/mese (7200 €/anno) e, l'ultimo anno, ho pagato tra IRPEF e IMU circa 5200 €. Con i 2000 € rimasti ho sistemarla (rimettendoci un po di più)
Se la mettessi in affitto a 550€/mese (7200 €/anno) mi resterebbero, togliendo la stessa IRPEF e IMU, poco più di 1400 €.
Dovendo pagarci eventuale manutenzione improvvisa o altre spese non mi rimarrebbe più nulla o andrei in negativo.
Cosa mi conviene fare?
Tenere la casa sfitta, in attesa di un potenziale inquilino a cui chiedere 600 €/mese, e quindi rischiare di pagarci le 2200 e di IMU nel 2015?
Oppure decidere di attirare potenziali inquilini con un canone mensile più basso?
Qual'è stata la vostra esperienza?