Garanzia canoni di locazione

[Deny]

Fai approvare dal conduttore la relativa clausola, potenzialmente vessatoria, con doppia firma?

Cosa scrivete eventualmente in questa clausola, se decidete di "opporsi" agli interessi legali? Qualcosa tipo: "Il Conduttore, a garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, corrisponde al Locatore la somma a titolo di deposito cauzionale infruttifero non produttivo di interessi legali di euro .... pari a 2 mensilità del canone stabilito dalle parti". E si potrebbe anche aggiungere il rif. "come da abrogazione dell'art. 79 l. 392/1978 a seguito della l. 431/1998"?

 

[uva]

in questa clausola,

Io preferisco non oppormi, e riconoscere al conduttore gli interessi legali.

Se proprio vuoi escluderli, non scrivere la parte finale.
Basta una frase breve, senza dilungarsi troppo:

Il Conduttore, a garanzia di tutte le obbligazioni assunte col presente contratto, corrisponde al Locatore la somma di euro ......a titolo di deposito cauzionale infruttifero.

Se quando stipulate il contratto il conduttore la accetta, è bene sia confermata con doppia firma.
Se in seguito la contesta o gli paghi gli interessi legali oppure la questione finisce davanti al giudice (eventualità da evitare per i costi e i tempi di una causa).

 

[mapeit]

"la somma a titolo di deposito cauzionale infruttifero, non produttivo di interessi legali per pattuizione espressa tra le parti", ....