Garanzia Canoni di Locazione:Fideiussione in proprio :efficacia

[vitt1]

in aggiunta, se non sbaglio, le garanzie prestate da terzi sul contratto, nel caso di cedolare secca, non sono soggette ad imposta.

 

[User_29045]

Alternativa:

-semplice assegno bancario per un importo tot,firmato per conto proprio da persona fisica,privo di data

Questa è carta straccia, considerato che 2 minuti dopo che ti ho consegnato l'assegno bancario posso andare a fare denuncia di smarrimento assegni, e con la copia della denuncia posso andare a chiudere il conto corrente bancario.

 

[key]

Alla fin fine per una fideiussione in proprio la garanzia migliore è la busta paga del garante,in quanto gli immobili possono essere già gravati da ipoteche antecedenti o future.
Concordate?

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

Anche la busta paga non darà mai certezza assoluta.... il fideiussore potrebbe sempre perdere il lavoro.

 

[key]

Beh se il Garante è un professionista(Avvocato,Commercialista,Notaio)o un dipendente pubblico,un decreto ingiuntivo sulla garanzia prestata,per debiti del conduttore,è fastidioso.....

Comunque vincolare un deposito in banca per una fideiussione a prima richiesta senza la preventiva escussione del conduttore è la via più semplice.
Nessuna banca non ti concede una fideiussione su una somma depositata e vincolata.
Certo so che non gli piacciono i titoli di stato italiani,a medio termine,in quanto il valore capitale oscilla.