Fusione di due unità ( seconda come accessorio diretto non collegato direttamente)

[marcanto]

era per semplificare la cosa.

Semplificare cosa ?
Non è chiaro tu chi sia: Proprietario /a > agente immobiliare > o forse anche il tecnico che ha ricevuto incarico ......

Sono 3 opzioni ancora in piedi

 

[griz]

indicando che è un accessorio diretto non comunicante con la mia casa, facendo una variazione dei locali d'uso togliendo la cucina e la camera da letto per mettere solo sala hobby e locali di studio

no avrei modificato la destinazione eliminando il locale cucina. portare al declassamneto no no.

mettiti d'accordo: se parli di accessori si tratta di adibire ai locali destinazioni accessorie, se vuoi lasciare i locali agibili come abitazione si tratta di una fusione di 2 appartamenti in uno, comunque se non comunicano direttamente non lo puoi fare.
Tornando al discorso sopra dove il tuo cliente sostiene che un amico lo ha fatto, ti posso dire che mai si è potuto unire 2 appartamenti non comunicanti per generare un'unica unità, un tempo, all'inizio dei censimenti catastali era possibile, ci potrebbero essere quindi delle UIU con locali abitabili non comunicanti nello stesso immobile ma da molti decenni una fusione così non si può fare più

 

[Franci63]

e poi dovrebbero sempre creare un collegamento

Si , certo.
Ma senza un piano in mezzo sarebbe più semplice.

Certo se il tutto è pensato per non pagare IMU...beh, personalmente mi pare che sia più logico pagare senza tante storie.

 

[LUISA.PI]

Semplificare cosa ?
Non è chiaro tu chi sia: Proprietario /a > agente immobiliare > o forse anche il tecnico che ha ricevuto incarico ......

Sono 3 opzioni ancora in piedi

semplificare inteso - rendere più comprensibile tutta la mia richiesta iniziale.
e secondo sono il tecnico

 

[LUISA.PI]

Si , certo.
Ma senza un piano in mezzo sarebbe più semplice.

Certo se il tutto è pensato per non pagare IMU...beh, personalmente mi pare che sia più logico pagare senza tante storie.

 

[LUISA.PI]

mettiti d'accordo: se parli di accessori si tratta di adibire ai locali destinazioni accessorie, se vuoi lasciare i locali agibili come abitazione si tratta di una fusione di 2 appartamenti in uno, comunque se non comunicano direttamente non lo puoi fare.
Tornando al discorso sopra dove il tuo cliente sostiene che un amico lo ha fatto, ti posso dire che mai si è potuto unire 2 appartamenti non comunicanti per generare un'unica unità, un tempo, all'inizio dei censimenti catastali era possibile, ci potrebbero essere quindi delle UIU con locali abitabili non comunicanti nello stesso immobile ma da molti decenni una fusione così non si può fare più

alla fine ha deciso ( perche era l’unica strada percorribile per poter unire l’unità al secondo piano ) di declassare l’appartamento - quindi presento una cila per cambio di destinazione d’uso senza opere da a/3 in c/2.