Frazionamento

[griz]

Buongiorno! Quindi basta identificarlo con un nuovo subalterno per poterlo poi, vendere?

in sostanza si: si redige l'elaborato planimetrico di tutta la proprietà e si identificano le aree urbane distinte, da qual momento sono unità cedibili, è un'operazione che un tecnico che conosce la pratica catastale può fare facilmente

 

[Franci63]

.L'acquirente che già ha fatto proposta di acquisto per entrambi lo userebbe in parte per metterci 1-2 auto.

E come ci arriverebbe ?
Hai detto è disegnato uno spazio con tre alati con muri di confine, e il quarto lato con muretto e cancelletto (immagino attualmente non carrabile) .
Quindi per arrivarci in auto dovrebbe passare sul cortile altrui ?
Non mi pare facilmente praticabile.

 

[marcanto]

se è stata prospettata l'ipotesi di vendere delle due parti, avranno anche pensato a come accedervi.
il cortile è comunque una parte comune alle proprietà presenti.......non credo che il cortile abbia un proprietario esclusivo

 

[User_59367]

Buongiorno! Quindi basta identificarlo con un nuovo subalterno per poterlo poi, vendere?

in sostanza si: si redige l'elaborato planimetrico di tutta la proprietà e si identificano le aree urbane distinte, da qual momento sono unità cedibili, è un'operazione che un tecnico che conosce la pratica catastale può fare facilmente

Scusa, anche se già c'è l'elaborato bisogna farne uno nuovo?

 

[User_59367]

E come ci arriverebbe ?
Hai detto è disegnato uno spazio con tre alati con muri di confine, e il quarto lato con muretto e cancelletto (immagino attualmente non carrabile) .
Quindi per arrivarci in auto dovrebbe passare sul cortile altrui ?
Non mi pare facilmente praticabile.

C'è un cortile, poi demolisce parte del muretto e via

 

[Franci63]

C'è un cortile, poi demolisce parte del muretto e via

Il cortile di chi è ?
Di colui che comprerebbe il tuo giardino ?

 

[griz]

devi interpellare un tecnico