Fratelli comproprietari che donano le loro quote ai rispettivi figli unici

[Barbobasket]

Salve a tutti, come da titolo siamo due fratelli comproprietari di un immobile, vorremmo donare le nostre quote di possesso ai nostri figli unici.
La domanda è questa: è possibile fare dal notaio un solo atto che dichiari la nostra donazione anzichè due atti singoli (chiaramente per risparmiare il costo di un atto)? Grazie anticipate a chi mi darà risposta.

 

[Gianco]

Nessuno ha spiegato che l’immobile sia divisibile

Se non lo fosse, entrambi i fratelli dovrebbero fare un testamento per lasciare la propria quota al rispettivo figlio.
Infine voglio ricordare che un testamento può essere contestato solo da un avente diritto.

 

[basty]

Se non lo fosse, entrambi i fratelli dovrebbero fare un testamento per lasciare la propria quota al rispettivo figlio.
Infine voglio ricordare che un testamento può essere contestato solo da un avente diritto.

Un testamento non lo si nega a nessuno, ma continuò a non capire lo scopo: la propria quota andrà ( quando sarà…) al figlio unico ( si ammetto, potrebbe esserci anche un coniuge superstite) naturalmente.
Ma non risolve il problema del nostro, di oggi

 

[Gianco]

siamo due fratelli comproprietari di un immobile, vorremmo donare le nostre quote di possesso ai nostri figli unici.
La domanda è questa: è possibile fare dal notaio un solo atto che dichiari la nostra donazione anzichè due atti singoli (chiaramente per risparmiare il costo di un atto)? Grazie anticipate a chi mi darà risposta.

Un testamento non lo si nega a nessuno, ma continuò a non capire lo scopo: la propria quota andrà ( quando sarà…) al figlio unico ( si ammetto, potrebbe esserci anche un coniuge superstite) naturalmente.
Ma non risolve il problema del nostro, di oggi

Ho dato un consiglio a Barbobasket! Comunque se le mogli non condizionano gli accordi presi al fine di stipulare l'atto notarile, non capisco perché dovrebbero opporsi dopo il decesso. A volte capita che se ne vadano prima loro, il "sesso debole".

 

[basty]

A volte capita che se ne vadano prima loro, il "sesso debole".

Il "sesso debole" statisticamente, finora, vive più a lungo dei maschi, e in genere sono anche più giovani dei coniugi, ergo ....

 

[Gianco]

Il "sesso debole" statisticamente, finora, vive più a lungo dei maschi, e in genere sono anche più giovani dei coniugi, ergo ....

Difatti ho detto: a volte capita....

 

[Barbobasket]

Nessuno ha spiegato che l’immobile sia divisibile

In effetti trattasi di un locale commerciale ad una porta, quindi niente frazionamento. Comunque grazie a tutti per il tempo che mi avete dedicato.

 

[basty]

In effetti trattasi di un locale commerciale ad una porta, quindi niente frazionamento. Comunque grazie a tutti per il tempo che mi avete dedicato.

In effetti non si capisce quale sia l'obiettivo o scopo della donazione: le imposte sono identiche a quelle di successione, le conseguenze di una donazione le conosci, di frazionamento non se ne parla.....
Vantaggi economici non ne vedo, se escludiamo una quota di IRPEF forse inferiore,; se l'obiettivo è non rimanere titolari per evitare pignoramenti, credo giochi il fattore tempo.