Fine locazione di contratto 3+2 al termine del 3° anno : imposta di registro?

[mapeit]

Per tutti i contratti la cui opzione per la cedolare secca sia stata esercitata con la dichiarazione dei redditi di quest'anno (quindi contratto in corso nel 2011), alla scadenza della annualità (quindi anche se termina) va presentato il modello 69 per confermare la scelta.

 

[mapeit]

"Per l’annualità decorrente dal 2012 e per le successive, in applicazione della regola generale, il contribuente che intenda avvalersi della cedolare secca dovrà comunque, entro i termini previsti per il versamento dell’imposta di registro relativa a detta annualità, esprimere la relativa opzione con il modello 69."
....
"Se l’opzione è riferita anche ai canoni relativi alla annualità 1° aprile 2011 - 31 marzo 2012, dovranno essere assoggettati a cedolare secca anche i canoni 1° gennaio - 31 marzo 2012, in quanto l’opzione espressa in sede di dichiarazione dei redditi riguarda l’intera annualità contrattuale, compresa quindi la parte dell’annualità ricadente nel successivo periodo d'imposta.
Per l’annualità decorrente dal 1° aprile 2012 (annualità 1° aprile 2012 - 31 marzo 2013), l’opzione per la applicazione della cedolare secca deve, invece, essere espressa con il modello 69, entro il termine di pagamento dell’imposta di registro che sarebbe dovuta per tale annualità ed esplica effetti per la residua
durata del contratto."

Ciò significa che se il contratto è scaduto il 30/4/2012, per poterti avvalere della cedolare secca nel mese di Aprile 2012 devi presentare il mod. 69 entro il 30/5/2012.

 

[hanton21]

per tutti : sinceramente a scanso di equivoci io la racc la invio poi....se vogliono se la cestinano LORO....ricordate il detto "melis abundare quam deficere " ?....e con il fisco ...non si sa mai ...sono capaci di formulare una legge che chi non ha inviato...bla bla bla...deve pagare

 

[mapeit]

Aldilà della raccomandata, sulla quale di solito l'Agenzia delle Entrate non entra nel merito (dico "di solito" perché alcune sedi invece la pretendono), il mod. 69 a conferma dell'opzione è quasi dappertutto un atto richiesto, anche se è previsto solo dalla loro circolare e non certo dal testo legislativo.
Se non altro, presentandolo, non possono dire che non erano a conoscenza dell'opzione.

 

[hanton21]

mapeit : ecco ...gia'...proprio quello...non possono dire che etc...

 

[moralista]

alcune sedi dell'Agenzia delle Entrate se non si presenta una proroga il contratto muore con la scadenza dichiarata