Fine contratto 4+4

[Nemesis]

intendevo l'indennità di occupazione,il proprietario deve inserirla nella denuncia dei redditi?

Ovviamente sì.
Ma non solo, tali indennità rilevano anche ai fini dell'imposta di registro.
Quando l’indennità ha natura chiaramente risarcitoria, desumibile dalla volontà del proprietario di non proseguire il rapporto di locazione, non si applica l’aliquota del 2% prevista per i contratti di locazione, ma quella del 3% prevista per gli atti relativi alle prestazioni a contenuto patrimoniale.

 

[dani c]

Secondo la prima (minoritaria) quell'indennità ha natura risarcitoria, per cui non sarebbe soggetta a tassazione.

Sarebbe troppo bello.L'inquilino continua di fatto a pagare l'affitto e il proprietario non ci deve neanche pagare le tasse.....

 

[Gagarin]

meglio se quella raccomandata sparisce.

Sono d'accordo con Dimaraz: contratto rinnovato tacitamente per altri 4 anni. Se, nel frattempo, il conduttore deciderà di acquistare l'immobile lo potrà fare senza alcun problema: qual'è lo scopo della disdetta? Solo quello di cercare di forzare l'inquilino all'acquisto? Non mi sembra una genialata.