Figlia eredita dal padre il 50% dell'abitazione dei genitori. Quale Codice Utilizzo nel Quadro B?

[Elisabetta48]

La figlia eredita il 50%, la madre (che già aveva il suo 50%) mantiene la residenza nella casa. La figlia risiede in altro Comune. Le imposte per la Successione sono state calcolate per la figlia come "prima casa" trattandosi dell'abitazione principale della madre e all'Ufficio IMU han detto che, per la stessa ragione, non deve pagare l'IMU.

E nel 730? Mi pare di capire che, avendo la figlia l'abitazione principale altrove, non possa mettere il codice 1. Cosa deve mettere, il codice 2 degli immobili a disposizione? e Codice 9 per la pertinenza?

Grazie

 

[uva]

avendo la figlia l'abitazione principale altrove

metterei il codice utilizzo 10 per l'immobile e per la pertinenza:
10’ abitazione o pertinenza data in uso gratuito a un proprio familiare a condizione che vi dimori abitualmente e ciò risulti dall’iscrizione anagrafica; oppure unità in comproprietà utilizzate come abitazione principale di uno o più comproprietari diversi dal dichiarante

 

[Elisabetta48]

Grazie @uva. Avrai certo capito dall'insieme delle mie recenti domande che purtroppo sto parlando della mia situazione (mia e dei figli). Sono talmente frastornata che ho letteralmente perso lucidità. Grazie ancora

 

[uva]

non deve pagare l'IMU

Se l'IMU non è dovuta dalla figlia, secondo me lei deve compilare la colonna "casi particolari IMU" col codice 1:
‘1’ fabbricato, diverso dall’abitazione principale e relative pertinenze, del tutto esente dall’IMU o per il quale non è dovuta l’IMU per il 2024 ma assoggettato alle imposte sui redditi.
In questo caso sul reddito del fabbricato sono dovute l’IRPEF e le relative addizionali anche se non è concesso in locazione

 

[uva]

sto parlando della mia situazione (mia e dei figli).

Sì, l'avevo capito, ma per discrezione non mi ero permessa di scriverlo.
Qui ti siamo vicini e, per quanto possibile, cerchiamo di aiutarti in questo momento difficile.
Un abbraccio a te e ai tuoi figli.

 

[Nemesis]

E nel 730?

Ma è la casa adibita a residenza familiare dei coniugi, che era di loro proprietà comune. Quindi la moglie superstite ha il diritto di abitazione ed è l'unico soggetto passivo sia ai fini dell'IRPEF sia ai fini dell'IMU.
La figlia non deve dichiarare quell'immobile. Dovrà essere dichiarato esclusivamente dalla moglie, come se ne fosse proprietaria al 100%.

 

[donatella]

La mamma ha diritto di abitazione, come detto da Nemesis, rimane tutto uguale sia per la tua mamma che per te. Sentite condoglianze

 

[Elisabetta48]

Grazie @Nemesis , grazie @donatella (per inciso, la mamma sono io, ma non cambia niente).

come se ne fosse proprietaria al 100%

Ma nel 730 indicherò per me correttamente il 50% di proprietà, immagino

 

[uva]

indicherò per me correttamente il 50% di proprietà

Appurato che la figlia non deve dichiarare il 50% ereditato dal padre (non lo sapevo) rimane da capire cosa deve scrivere la madre nel suo 730.
Codici utilizzo 1 (immobile abitazione principale) e 5 (pertinenza).
Come quota di possesso forse deve mettere 100%, anche se è proprietaria del 50%?

 

[donatella]

uando il coniuge superstite gode del diritto di abitazione sull'immobile è soltanto lui che deve pagare l'IMU e indicare l'immobile stesso in dichiarazione dei redditi. Gli altri eredi in questo caso sono nudi proprietari e fintanto che permane il diritto di abitazione del coniuge superstite non sono soggetti passivi d'imposta, di conseguenza non devono nè dichiarare l'immobile nè compilare la casella IMU del Quadro B della dichiarazione.