Fessurazioni o crepe in proprietà

[Franci63]

Il lavoro spetta al condomino, se non vuole farlo, sono problemi suoi.

 

[Jaems 1]

Grazie per l’informazione mi sento di anticipare dalle informazioni ricevute di agire in giudizio per quanto riguarda la morosità poi vediamo se il lavoro delle crepe si farà ci sono altri lavori molto ma molto più urgenti ( tetti che lasciano filtrare acqua nelle mansarde dunque il condomino aspetterà a questo punto è matematico o così o così grazie di nuovo ..

 

[Gianco]

Se sono muri interni, non struttura portante, la manutenzione è a carico del condòmino proprietario.

 

[Jaems 1]

Salve Si non sono muri portanti ma solo muri di recinzione dove nel lato opposto vi hanno posato i contatori del gas e una parte quella che si vede A destra dipinta di giallo è il muro del garage di propieta del condomino mi riferisco alla prima foto grazie...

 

[Gianco]

Salve Si non sono muri portanti ma solo muri di recinzione dove nel lato opposto vi hanno posato i contatori del gas

Se il muro di recinzione è relativo alla corte comune e per giunta ospita i gruppi di misura del gas, salvo prova contraria è condominiale, per cui gli oneri per la manutenzione è a carico del condominio.

 

[Jaems 1]

Ok allora sarà il condominio a farsi carico certo è che per effetto di lavori da sostenere più urgenti vedi tetto mansarde è altro andra in coda agli altri lavori .Ovviamente dopo aver pagato le spese condominiali che ha in arretrato da due anni... grazie comunque

 

[Jaems 1]

Ps: a voler essere pignoli nella prima foto dove si vede una fessurazione o crepa sulla parete dipinta di giallo è la parete del garage di propieta del condomino : quella non è condominiale ... solo per essere precisi .....è ridicolo chiedere al condominio si riparare tali fessure sapendo che non paghi le spese d due anni mha non so che dire vedremo prima avvieremo il recupero credito poi i lavori più urgenti e infine le fessuraIoni ....

 

[Franci63]

è ridicolo chiedere al condominio si riparare tali fessure sapendo che non paghi le spese d due anni mha non so che dire vedremo prima avvieremo il recupero credito poi i lavori più urgenti e infine le fessuraIoni ...

I lavori spettano al condomino, e anche se spettassero al condominio non è detto che sia obbligatorio farli.
Se la maggioranza non è interessata, certi lavori di estetica non si fanno .

 

[Dimaraz]

.Ovviamente dopo aver pagato le spese condominiali che ha in arretrato da due anni..

Ma avete un amministratore?

 

[Jaems 1]

Si abbiamo appena sostituito quello che avevano con uno nuovo ma siamo spaesati con i casini che aveva fatto quello vecchio è un po colpa nostra che nessuno e dico nessuno si interessava ora c troviamo con 3 soggetti con varie cifre di arretrati sicuramente il nuovo ha dimostrato una buona competenza ma ora mi sento di informarmi il più possibile x amessere anche informati e saper dire qualcosa in merito ai problemi e non sempre dire si va bene e poi tra dieci anni ritrovarsi con problemi vari che no. Sto qui ad elencare comunque un gran disastro e danno al condominio in merito al deprezzamento dello stabile x incuria ( laboro mai eseguiti )
Grazie comunque Dimaraz