Fallimento dell'amministratore.

[Luigi Criscuolo]

una volta? una sola volta? dai! dimmi che mi ami!!

guarda che per questa coincidenza nei prossimi giorni pieverà a dirotto su Roma.

 

[arciera]

Ancora? Già ci ha messo in ginocchio, vuoi che ci lasci stesi?

 

[Luigi Criscuolo]

vabbè la prossima volta che ci troveremo ti offrirò una cioccolata con panna

 

[arciera]

mmmhh!! buonissima. se viene il freddo, sì. Altrimenti qui è meglio un buon conogelato.

 

[Ennio Alessandro Rossi]

Permettetemi precisare che l' attività di amministratore condominiale poteva ( e puo' ) essere esercitata da una società di qualsiasi genere ; comunque è pur vero che difficilmente una società ( composta da amministratori) fallisce in quanto il capitale investito è relativamente basso ; se invece la società confonde i propri affari con i soldi dei condomini , in chiave truffaldina evidentemente , il fallimento potrebbe avere una qualche ragione.

Tale possibilità ( di gestire un condominio sotto forma di società intendo ) è stata avallata dalla nuova normativa del condominio , L. 220/2012 che fra l'altro ha previsto una serie di facoltà innovative : se richiesta , l' obbligatorietà della polizza RC a carico dell AC (che pero' non copre la sottrazione di denaro) , la possibilità di procedere ad una revisione annuale , la possibilità di consultare i registri di contabilità e altri in ogni momento, la possibilità di imporre all' AC l' adozione di un sito web dedicato con password individuale , ove pubblicare tutti i movimenti del C.corrente bancario (pure esso dedicato) e documenti del condominio di ogni sorta .
L'argomento dell' "amministratore scappa con la cassa " (provate testare i motori di ricerca con detti termini) ( o simili quali : "AC ruba la cassa e scappa" ) è diventato uno sport nazionale : La massima pena prevista dal codice penale è di tre anni di reclusione che scientificamente (sconti pena, condizionale, patteggiamento ) e sicurissimamente garantisce di non vedere le sbarre se non dall'esterno del carcere .
La nuova norma risente molto di queste truffe che hanno creato un danno prima di tutti agli amministratori condominiali onesti

La questione è cosi' sentita che ho inviato un articolo al giornale locale con cui collaboro ( che pubblicherà ??? non si sa ) . Lo inserisco ex novo in proopit.

 

[arciera]

Lo inserisco ex novo in proopit.

where is it?

 

[sergio gattinara]

prevenire è meglio che reprimere ora più di prima ci sono gli strumenti per proteggersi basta volerlo

 

[Ennio Alessandro Rossi]

where is it?

in a new O.P. (original post) , in other side

 

[quiproquo]

Domanda per gli esperti, fra cui EnnioAl.Rossi:
In un condominio vicino Bardonecchia, stiamo per rifare il tetto, dopo aver deliberato in assemblea stra0rdinaria. Premesso che tutti i pagamenti vengono effettuati con bollettino MAV sul conto intestato al condominio, vorrei chiedere nella prossima ass.ord.(fra 30 gg.) di mettere a votazione la seguente proposta:

Tutti i pagamenti sia delle spese ordinarie sia di quelle straordinarie devono essere effettuate solo tramite la banca d'appoggio del conto condominiale e i relativi ordini devono essere controfirmati da uno dei tre consiglieri per importi fino a 1.000 euro. oltre tale cifra saranno due consiglieri a firmare.

Si può fare??? Grazie. Quiproquo. P.S. E' evidente il nesso rientrante in un contesto di maggiore tutela dei condomini.

 

[alberto bianchi]

Per me si può fare, anzi sarebbe auspicabile almeno la doppia firma in ogni Condominio.