Facciamo la permuta ci conviene rivalutare il terreno al 4 % ?

[michela]

ciao vi spiego un pò la mia situazione. Ho un terreno che è entrato a far parte del Pua prima era agricolo. Io e altri proprietari abbiamo formato un consorzio, fatto il progetto che è stato approvato dal comune. Ora lo cediamo in permuta a un soggetto attuatore. noi che facciamo la permuta ci conviene rivalutare il terreno al 4% oppure no? quando entriamo in possesso dei fabbricati dobbiamo pagare altre tasse?

 

[nestor091]

la rivalutazione prescinde ,a mio avviso,dalla permuta ma da un valore riscontrato dalla perizia asseverata,quindi va a sanare la eventuale plusvalenza nestor091

 

[paolodm]

Fai attenzione perchè l'agenzia delle entrate di Salerno sulle permute dei terreni edificabili aumenta sempre i valori dichiarati negli atti, creando non pochi problemi.
E' capitato il caso in cui hanno richiesto che per il terreno fosse dichiarato in atto con un valore di permuta pari a quello degli immobili successivamente realizzati. I ricorsi sono ancora in corso...