Buongiorno,
se sei tu che vuoi attivare una opzione d'acquisto, subordinata al verificarsi di circostanze burocratiche, potresti semplicemente scrivere in apertura di un testo di preliminare che tu fai l'opzione, versando €*tot. intestati al venditore, in mano all'agenzia/intermediario sino alla data xy. Se entro tale data riceverai il responso positivo diverrà valido il preliminare allegato o stipulerai il preliminare definitivo, viceversa ti sarà resa la cifra e il preliminare non risulterà valido. Nulla vieterà che l'opzione possa essere rinnovata se i tempi burocratici si allungassero.