Normalmente il deposito cauzionale viene restituito dopo che si sono verificate le condizioni dell'immobile ed il pagamento di tutti gli oneri accessori.
E' ragionevole pensare circa un mese di tempo.
L'ex inquilino può richiedere al proprietario, se non è previsto in contratto un termine per la consegna, i motivi del ritardo e sollecitare la restituzione dello stesso.
In assenza della riconsegna, può ottenere il decreto ingiuntivo.