Errore rogito

[luisa florio]

Infatti ho fatto la ricerca e trovato tutti gli atti necessari e la corretta data ,forse è stato un errore di battitura. Ma adesso prossima al rogito si può fare una reifica unilaterale ?

 

[luisa florio]

Qual è la data del primo atto errato? In genere il termine prescrizionale è di dieci anni ma gli abusi edilizi non vanno in prescrizione

La casa non è abusiva ha tutti i documenti in regola essendo anche una casa in edilizia popolare, l'unico errore è nella data. invece di battere 8 hanno battuto 7

 

[alberto bianchi]

SE ti può interessare leggi nel link seguente per avere un'idea dell'importanza dell'anno 1967 (ante 01/09/1967:
P.s. non sono un tecnico della materia.

Ante 1967: facciamo chiarezza

Ante 1967: facciamo chiarezza, Compravendita immobiliare, Novità e approfondimenti | Studio Legale Marella

www.studiolegalemarella.it

 

[luisa florio]

Molto complesso per me, ma lo stampo e leggo con calma. Ma non significa che l'atto mio è nullo?

 

[luisa florio]

nel contratto è scritto he la costruzione è inizata nel 1967. ma per adesso basta perchè mi sta salendo l'ansia

 

[marcanto]

MI sa che l'errore era voluto. Se non ricordo male tra l'anno 1967 ed il 1968 c'è il passaggio tra due ere geologiche...in materia di abusi ed irregolarità edilizie.

Esatto .......lo sbaglio se lo vogliamo chiamare cosi è stato SICURAMENTE voluto.

L'Interessato non ha specificato se quella data (1967) è una dichiarazione del venditore oppure è la data del titolo edilizio.
Non ha chiarito se l'immobile gode della legittimità con regolare titolo edilizio.

in caso contrario ossia assenza di titolo edilizio, la norma impone:
"....... in luogo degli estremi della licenza edilizia puo' essere prodotta una dichiarazione sostitutiva di atto notorio, rilasciata dal proprietario o altro avente titolo,...."
quindi vanno chiariti questi aspetti

 

[plutarco]

L'atto non è nullo, è un errore che si può ignorare, magari riportando la correzione nel successivo atto di vendita.