Errore rogito

[luisa florio]

Salve , in fase di vendita della mia casa il notaio ha notato un'errore nella data di costruzione dell'apartamento . Sul rogito è scritto 1967 ma in realtà la costruzione risale al 1968.Adesso dopo 12 anni il notaio che aveva scritto l'atto è deceduto, ma la correzione può farlo un notaio qualsiasi? E ha un costo? E si può fare unilaterale? Grazie per qualsiasi consiglio

 

[fasa78]

Che differenza fa se lo hai venduto?

 

[Gianco]

L'indicazione dell'atto non è determinante. è un dettaglio. Nell'eventualità potrai dimostrare la data esatta fornendo copia della concessione edilizia e/o sua proroga.

 

[alberto bianchi]

MI sa che l'errore era voluto. Se non ricordo male tra l'anno 1967 ed il 1968 c'è il passaggio tra due ere geologiche...in materia di abusi ed irregolarità edilizie.

 

[Gianco]

Se la dichiarazione è stata pilotata, quindi falsa, per superare artificialmente un vincolo, penso che sia perseguibile, ma credo che comunque sia caduta in prescrizione.
Comunque sia ai fini urbanistici ciò che conta è la documentazione rintracciabile negli archivi dell'ufficio tecnico comunale. Qualunque intervento si faccia dovrà fare riferimento all'autorizzazione edilizia, non alla dichiarazione riportata nel rogito.

 

[plutarco]

Qual è la data del primo atto errato? In genere il termine prescrizionale è di dieci anni ma gli abusi edilizi non vanno in prescrizione

 

[luisa florio]

Che differenza fa se lo hai venduto?

non ho ancora fatto il rogito

 

[luisa florio]

MI sa che l'errore era voluto. Se non ricordo male tra l'anno 1967 ed il 1968 c'è il passaggio tra due ere geologiche...in materia di abusi ed irregolarità edilizie.

 

[luisa florio]

Non è abusiva e ho fatto i controlli al comune, erano sorti dei dubbi siccome il notaio aveva altri atti della stessa palazzina sempre con la data errata. Quello che io non trovo giusto è che l'errore di battitura oppure nella mancanza del notaio di verificare i documenti ricada su di me. Notaio deceduto ma cambia poco.
Si può correggere facilmente ?

 

[luisa florio]

Se la dichiarazione è stata pilotata, quindi falsa, per superare artificialmente un vincolo, penso che sia perseguibile, ma credo che comunque sia caduta in prescrizione.
Comunque sia ai fini urbanistici ciò che conta è la documentazione rintracciabile negli archivi dell'ufficio tecnico comunale. Qualunque intervento si faccia dovrà fare riferimento all'autorizzazione edilizia, non alla dichiarazione riportata nel rogito.